|
Значение |
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении требований ч. 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), лицензионных требований, утвержденных пп. «е» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно отказа от передачи, осуществляемой в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 6-й квартал, д. 22 (далее – МКД).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1). В Службу поступило обращение о том, что в соответствии с информацией, содержащейся в реестре лицензий Красноярского края, указанные МКД 01.01.2023 исключен из перечня многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН 2454017954) (далее – ООО УК «Ваш партнер плюс») в связи с выбором управляющей организации общество с ограниченной ответственностью УК «Гарант качества».
ООО УК «Ваш партнер плюс» переданы техническая документация и иные связанные с управлением МКД документы не в полном объеме, что подтверждается почтовой квитанцией, и отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 66254779080831, и переданы ключи и электронные ключи по акту передачи от 11.01.2023., в нарушение п. 20 постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» и п. 24, п. 26 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Провести мероприятия по обеспечению соблюдения обязательных требований: по передаче технической документации на МКД ООО УК «Гарант качества», в соответствии с требованиями пп. 18, 19, 20, 21, 22, 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013. |