Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения Набирухина Н.А., зарегистрированного от 17.03.2023 №02-23/3262, по вопросу правомерности начисления размера платы за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества собственнику жилого помещения № 2 в многоквартирном доме № 37 по ул. Ботаническая в г. Минусинске (далее – МКД), установлено следующее. В МКД двухтрубная, открытая система теплоснабжения с отбором теплоносителя и тепловой энергии в целях горячего водоснабжения из системы теплоснабжения, учет тепловой энергии общий. Общедомовой прибор учета горячей воды в МКД отсутствует. В МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя, который осуществляет суммарный учет потребленных ресурсов (без разделения на отопление и горячую воду). Из анализа платежного документа по жилому помещению № 2 за февраль 2023 года установлено, что ООО «Изумруд» осуществляло начисление платы за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества в МКД, в порядке, не установленном жилищным законодательством, исходя из объемов горячей воды, определенных неутвержденным расчетным методом, что является нарушением ч. 9.3. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), аб. 11 п 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) При отсутствии общедомового прибора учета горячей воды, начисление размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, должно осуществляться исходя из утверждённого норматива потребления.