|
Значение |
В обращение от 06.04.2023 № 02-23/4234 заявителем указано, что управляющей организацией ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» собственнику жилого помещения № 123 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), не произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год.
Службой установлено, что согласно реестра лицензий Красноярского деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), осуществляет с 10.10.2016 управляющая организация ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1». Данный МКД оборудован общедомовым приборов электрической энергии, что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок данного перерасчета предусмотрен п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно положению которого перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.
В ходе рассмотрения обращения ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» не предоставлена в Службу информация, подтверждающая осуществление перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год.
пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.
1) Юридическому лицу – ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» принять меры
по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «а», «б» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 24, 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно: осуществить перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии в МКД, собственникам помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 123 в МКД, в рамках исполнения предостережения предоставить копию акта периодической проверки/ввода в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета в МКД и его показания, иные сведения, подтверждающие правильность данного перерасчета а также детализированный расчет перерасчета размера указанной платы, на примере собственника жилого помещения № 123 в МКД. |