Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОСМОС ПЛЮС 1"
№24230942400005897636

🔢 ИНН:	2465132839
🆔 ОГРН:	1152468046323
📍 Адрес:	660135, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ВЗЛЕТНАЯ, ДОМ 30, ПОМЕЩЕНИЕ 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.04.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОСМОС ПЛЮС 1" (ИНН: 2465132839) , адрес: 660135, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ВЗЛЕТНАЯ, ДОМ 30, ПОМЕЩЕНИЕ 3

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465132839
ОГРН проверяемого лица	1152468046323
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОСМОС ПЛЮС 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660135, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ВЗЛЕТНАЯ, ДОМ 30, ПОМЕЩЕНИЕ 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голубев Артем Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращение от 06.04.2023 № 02-23/4234 заявителем указано, что управляющей организацией ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» собственнику жилого помещения № 123 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), не произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. Службой установлено, что согласно реестра лицензий Красноярского деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), осуществляет с 10.10.2016 управляющая организация ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1». Данный МКД оборудован общедомовым приборов электрической энергии, что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок данного перерасчета предусмотрен п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно положению которого перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. В ходе рассмотрения обращения ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» не предоставлена в Службу информация, подтверждающая осуществление перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. 1) Юридическому лицу – ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «а», «б» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 24, 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно: осуществить перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии в МКД, собственникам помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 123 в МКД, в рамках исполнения предостережения предоставить копию акта периодической проверки/ввода в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета в МКД и его показания, иные сведения, подтверждающие правильность данного перерасчета а также детализированный расчет перерасчета размера указанной платы, на примере собственника жилого помещения № 123 в МКД.

Значение

В обращение от 06.04.2023 № 02-23/4234 заявителем указано, что управляющей организацией ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» собственнику жилого помещения № 123 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), не произведен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. Службой установлено, что согласно реестра лицензий Красноярского деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Молокова, д. 29 (далее – МКД), осуществляет с 10.10.2016 управляющая организация ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1». Данный МКД оборудован общедомовым приборов электрической энергии, что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок данного перерасчета предусмотрен п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно положению которого перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. В ходе рассмотрения обращения ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» не предоставлена в Службу информация, подтверждающая осуществление перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. 1) Юридическому лицу – ООО УК «КОСМОС ПЛЮС 1» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «а», «б» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 24, 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, а именно: осуществить перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в МКД, за 2022 год. исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии в МКД, собственникам помещений в МКД, в том числе собственнику жилого помещения № 123 в МКД, в рамках исполнения предостережения предоставить копию акта периодической проверки/ввода в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета в МКД и его показания, иные сведения, подтверждающие правильность данного перерасчета а также детализированный расчет перерасчета размера указанной платы, на примере собственника жилого помещения № 123 в МКД.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОСМОС ПЛЮС 1" №24230942400005897636