Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Горького, д. 24 «а» (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. А именно: при визуальном осмотре мест общего пользования МКД, установлено наличие снега, льда и воды на придомовой территории МКД, отсутствие обработки дорожного покрытия пескосоляной смесью. Управляющей организацией не представлены акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия (бездействие) управляющей организации по содержанию общедомового имущества, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.п. 10, 11 Правила № 491, п. 24 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), п.п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), п. 3.6.8., п.3.6.23., 3.6.27. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Правила № 416). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: организовать мероприятия: 1) по своевременной очистки придомовой территории МКД от снега, льда и воды; 2) своевременно обрабатывать дорожное покрытие и пешеходные дорожки пескосоляной смесью; 3) с наступлением весны организовать: - промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод; - систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети; - общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед; 4) провести обследования технического состояния многоквартирного дома, по результатам обследования составить акта, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций. согласно и с соблюдением п. 3.6.8., 3.6.23., 3.6.27. Правил № 170, в том числе в исполнение обязательных требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п.п. 10, 11 Правил № 491, п. 24 раздела III Минимального перечня № 290, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п 6 раздела III Правила № 416.