Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - АЧИНСК"
№24230942400006024040

🔢 ИНН:	2443029323
🆔 ОГРН:	1062443028218
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.05.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - АЧИНСК" (ИНН: 2443029323) , адрес: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2443029323
ОГРН проверяемого лица	1062443028218
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - АЧИНСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шлыков Павел Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по итогам рассмотрения сведений – обращения Иорга Н.А., зарегистрированного 31.03.2023 № 02 23/3853, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС 2 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: Руководствуясь обязательными требованиями п. 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003. «Тепловая защита зданий» температура воздуха в жилых помещениях (в Красноярском крае) должна составлять не ниже плюс 20°C (в угловых комнатах плюс 22°C), температурный перепад ограждающих конструкций в помещении относительно температуры воздуха внутри жилого помещения не должен превышать 4°C. Согласно актам обследования жилого помещения № 6 ООО «УО ЖКХ-Ачинск» от 23.12.2021 б/н, от 23.01.2023 б/н показатели температуры внутреннего воздуха в помещении соответствовали установленным требованиям. Вместе с тем, в соответствии с данными актами перепад между температурой внутреннего воздуха жилого помещения и температурой внутренней поверхности межпанельных стыков и стен в угловых комнатах, не соответствует установленным требованиям. Кроме того, на основании обращения 18.02.2023 в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УО ЖКХ-Ачинск», по вопросу отсутствия циркуляции теплоносителя в стояке отопления жилого помещения № 6, управляющей компанией 18.02.2023 проведено обследование внутридомовых систем отопления МКД, в ходе которого была выявлена остановка циркуляции теплоносителя отсекающим устройством (вентилем) в одном из жилых помещений МКД, что является нарушением в работе внутридомовых систем центрального отопления. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 2.6.6, п. 5.1.2, п. 1.7.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. б п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Значение

по итогам рассмотрения сведений – обращения Иорга Н.А., зарегистрированного 31.03.2023 № 02 23/3853, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. Юго-Восточный район, д. МПС 2 (далее – МКД), установлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: Руководствуясь обязательными требованиями п. 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003. «Тепловая защита зданий» температура воздуха в жилых помещениях (в Красноярском крае) должна составлять не ниже плюс 20°C (в угловых комнатах плюс 22°C), температурный перепад ограждающих конструкций в помещении относительно температуры воздуха внутри жилого помещения не должен превышать 4°C. Согласно актам обследования жилого помещения № 6 ООО «УО ЖКХ-Ачинск» от 23.12.2021 б/н, от 23.01.2023 б/н показатели температуры внутреннего воздуха в помещении соответствовали установленным требованиям. Вместе с тем, в соответствии с данными актами перепад между температурой внутреннего воздуха жилого помещения и температурой внутренней поверхности межпанельных стыков и стен в угловых комнатах, не соответствует установленным требованиям. Кроме того, на основании обращения 18.02.2023 в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УО ЖКХ-Ачинск», по вопросу отсутствия циркуляции теплоносителя в стояке отопления жилого помещения № 6, управляющей компанией 18.02.2023 проведено обследование внутридомовых систем отопления МКД, в ходе которого была выявлена остановка циркуляции теплоносителя отсекающим устройством (вентилем) в одном из жилых помещений МКД, что является нарушением в работе внутридомовых систем центрального отопления. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 2.6.6, п. 5.1.2, п. 1.7.2, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. б п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА - АЧИНСК" №24230942400006024040