Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС "
№24230942400006199975

🔢 ИНН:	2465095908
🆔 ОГРН:	1052465164784
📍 Адрес:	660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2023

🔔

Предостережение

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях вх. № 02-23/3838 от 30.03.2023, № 02-23/3917 от 31.03.2023, № 02-23/4206 от 06.04.2023, № 02-23/4354 от 07.04.2023, № 02-23/5905 от 03.05.2023 от собственников нежилых помещений (машино-мест) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... Еще...По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях вх. № 02-23/3838 от 30.03.2023, № 02-23/3917 от 31.03.2023, № 02-23/4206 от 06.04.2023, № 02-23/4354 от 07.04.2023, № 02-23/5905 от 03.05.2023 от собственников нежилых помещений (машино-мест) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 3 «И» (далее – МКД), по вопросу начисления ООО «УК «Холмсервис» платы по статье расходов «Обслуживание парковки», установлено следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без получения согласия потребителя выполнять дополнительные работы (оказывать дополнительные услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.
Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется, возлагается на продавца (исполнителя).
Согласно пункту 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Поскольку ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения не предоставлены документы, подтверждающие волеизъявление владельцев машино-мест, расположенных в МКД, о принятии решения о дополнительном сборе денежных средств по статье расходов «Обслуживание парковки», Служба считает начисление указанной платы неправомерным.

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС " (ИНН: 2465095908) , адрес: 660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121

Предостережение:

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях вх. № 02-23/3838 от 30.03.2023, № 02-23/3917 от 31.03.2023, № 02-23/4206 от 06.04.2023, № 02-23/4354 от 07.04.2023, № 02-23/5905 от 03.05.2023 от собственников нежилых помещений (машино-мест) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 3 «И» (далее – МКД), по вопросу начисления ООО «УК «Холмсервис» платы по статье расходов «Обслуживание парковки», установлено следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без получения согласия потребителя выполнять дополнительные работы (оказывать дополнительные услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется, возлагается на продавца (исполнителя). Согласно пункту 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Поскольку ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения не предоставлены документы, подтверждающие волеизъявление владельцев машино-мест, расположенных в МКД, о принятии решения о дополнительном сборе денежных средств по статье расходов «Обслуживание парковки», Служба считает начисление указанной платы неправомерным.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	2465095908
ОГРН	1052465164784
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС "
Код МСП	Малое предприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес	660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспектор

ФИО инспектора	Дружинина Ю.Д.

Должность инспектора

Значение	государственный инспектор

Орган контроля (надзора)

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях вх. № 02-23/3838 от 30.03.2023, № 02-23/3917 от 31.03.2023, № 02-23/4206 от 06.04.2023, № 02-23/4354 от 07.04.2023, № 02-23/5905 от 03.05.2023 от собственников нежилых помещений (машино-мест) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 3 «И» (далее – МКД), по вопросу начисления ООО «УК «Холмсервис» платы по статье расходов «Обслуживание парковки», установлено следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без получения согласия потребителя выполнять дополнительные работы (оказывать дополнительные услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется, возлагается на продавца (исполнителя). Согласно пункту 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Поскольку ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения не предоставлены документы, подтверждающие волеизъявление владельцев машино-мест, расположенных в МКД, о принятии решения о дополнительном сборе денежных средств по статье расходов «Обслуживание парковки», Служба считает начисление указанной платы неправомерным.

Значение

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращениях вх. № 02-23/3838 от 30.03.2023, № 02-23/3917 от 31.03.2023, № 02-23/4206 от 06.04.2023, № 02-23/4354 от 07.04.2023, № 02-23/5905 от 03.05.2023 от собственников нежилых помещений (машино-мест) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 3 «И» (далее – МКД), по вопросу начисления ООО «УК «Холмсервис» платы по статье расходов «Обслуживание парковки», установлено следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без получения согласия потребителя выполнять дополнительные работы (оказывать дополнительные услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено законом. Обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется, возлагается на продавца (исполнителя). Согласно пункту 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Поскольку ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения не предоставлены документы, подтверждающие волеизъявление владельцев машино-мест, расположенных в МКД, о принятии решения о дополнительном сборе денежных средств по статье расходов «Обслуживание парковки», Служба считает начисление указанной платы неправомерным.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС " №24230942400006199975