Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС "
№24230942400006299061

🔢 ИНН:	2465095908
🆔 ОГРН:	1052465164784
📍 Адрес:	660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС " (ИНН: 2465095908) , адрес: 660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465095908
ОГРН проверяемого лица	1052465164784
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС "
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660118, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ВОДОПЬЯНОВА, Д. Д.19, ОФИС 121

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дружинина Ю.Д.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении вх. № 02-23/5217 от 27.04.2023, по вопросу предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 21 (далее – МКД), коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и электроснабжению ненадлежащего качества, установлено следующее. В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пунктом 9 Приложении № 1 к Правилам № 354 определен такой параметр качества коммунальной услуги по электроснабжению, как ее бесперебойное круглосуточное предоставление в течение года. Допустимая продолжительность перерыва в электроснабжении: 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа – при наличии 1 источника питания. При этом, перерыв в предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению не допускается, если он может повлечь отключение сетей и оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия проживания граждан. Пунктами 1, 4 Приложении № 1 к Правилам № 354 также определено, что коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению должны предоставляться круглосуточно и бесперебойно в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: – 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; – 4 часа единовременно; – при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения – в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*). Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: – 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; – 4 часа единовременно; – при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд; – продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). ООО Территориальная сетевая компания «Энергоальянс», являющимся поставщиком коммунального ресурса – электрическая энергия в МКД (далее – сетевая организация), предоставлены сведения, согласно которым приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в МКД производилось с 06:01 до 07:23 04.04.2023; с 20:18 до 23:10 09.04.2023; с 13:05 до 14:05 10.04.2023; с 17:20 до 18:30 17.04.2023; с 19:20 до 21:20 19.04.2023; с 10:30 до 12:00 20.04.2023. Согласно акту обследования систем холодного и горячего водоснабжения в МКД б/н от 25.05.2023, предоставленному ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения, в МКД установлена электрическая повысительная насосная станция на холодное и горячее водоснабжение, дополнительно на горячее водоснабжение установлен электрический циркуляционный насос. В случае полного отключения электрической энергии в МКД, холодное и горячее водоснабжение в МКД отсутствует. Исходя из технических особенностей инженерных систем МКД, непредоставление коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в МКД влечет за собой непредоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению. Принимая во внимание данное обстоятельство, а также учитывая информацию, предоставленную сетевой организацией относительно периодов приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в МКД, Службой констатируется факт превышения допустимых Правилами № 354 перерывов в предоставлении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению.

Значение

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении вх. № 02-23/5217 от 27.04.2023, по вопросу предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, д. 21 (далее – МКД), коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и электроснабжению ненадлежащего качества, установлено следующее. В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пунктом 9 Приложении № 1 к Правилам № 354 определен такой параметр качества коммунальной услуги по электроснабжению, как ее бесперебойное круглосуточное предоставление в течение года. Допустимая продолжительность перерыва в электроснабжении: 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа – при наличии 1 источника питания. При этом, перерыв в предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению не допускается, если он может повлечь отключение сетей и оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия проживания граждан. Пунктами 1, 4 Приложении № 1 к Правилам № 354 также определено, что коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению должны предоставляться круглосуточно и бесперебойно в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: – 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; – 4 часа единовременно; – при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения – в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*). Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: – 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; – 4 часа единовременно; – при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд; – продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). ООО Территориальная сетевая компания «Энергоальянс», являющимся поставщиком коммунального ресурса – электрическая энергия в МКД (далее – сетевая организация), предоставлены сведения, согласно которым приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в МКД производилось с 06:01 до 07:23 04.04.2023; с 20:18 до 23:10 09.04.2023; с 13:05 до 14:05 10.04.2023; с 17:20 до 18:30 17.04.2023; с 19:20 до 21:20 19.04.2023; с 10:30 до 12:00 20.04.2023. Согласно акту обследования систем холодного и горячего водоснабжения в МКД б/н от 25.05.2023, предоставленному ООО «УК «Холмсервис» в ходе рассмотрения обращения, в МКД установлена электрическая повысительная насосная станция на холодное и горячее водоснабжение, дополнительно на горячее водоснабжение установлен электрический циркуляционный насос. В случае полного отключения электрической энергии в МКД, холодное и горячее водоснабжение в МКД отсутствует. Исходя из технических особенностей инженерных систем МКД, непредоставление коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в МКД влечет за собой непредоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению. Принимая во внимание данное обстоятельство, а также учитывая информацию, предоставленную сетевой организацией относительно периодов приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в МКД, Службой констатируется факт превышения допустимых Правилами № 354 перерывов в предоставлении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ " ХОЛМСЕРВИС " №24230942400006299061