РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДВА КАПИТАНА"
№24230942400006419071

🔢 ИНН:
2464260066
🆔 ОГРН:
1142468016327
📍 Адрес:
660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. Д. 88, КВ. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДВА КАПИТАНА" (ИНН: 2464260066) , адрес: 660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. Д. 88, КВ. 25

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2464260066
ОГРН проверяемого лица 1142468016327
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДВА КАПИТАНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, Д. Д. 88, КВ. 25

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Власова Дарья Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении от 12.05.2023 № 02-23/5668 заявителем указано, что управляющей организацией ООО УК «Два капитана» с января 2020 года применяется неутвержденный размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, д. 189А (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 20.12.2018 № 2/189А размер платы за содержание жилого помещения в МКД с 01.01.2019 составляет 25,17 руб./м2 (данный тариф не включает в себя услугу по вывозу твердых коммунальных отходов). Также, на повестке голосования рассмотрен вопрос № 17 об утверждении «Дополнительного соглашения № 1» с 01.01.2019 к Договору управления МКД № 1/189А от 01.11.2017, согласно которому с момента наступления обязанности собственников по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, доля средств, направленных на текущий ремонт, увеличивается на долю расходов на вывоз твердых коммунальных отходов в размере платы на содержание и ремонт, определяемую по цене договора с подрядной организацией, осуществляющей сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, что влечет аналогичное уменьшение расходов по содержанию, при этом общий размер платы за содержание и ремонт не изменяется. Отдельного решения собрания по данному не требуется. По указанному вопросу принято положительное решение. Общим собранием собственников помещений в МКД (протокол от 11.12.2019 № 2/189А) принято решение о внесении изменений в договор управления МКД, в т.ч. исключить п. 20 из приложения № 6 к договору управления МКД тариф на вывоз твердых коммунальных отходов в размере 2,03 руб./м2 и уменьшить тариф за содержание и ремонт жилого фонда в МКД на 2,00 руб./м2. Важно отметить, что тариф за содержание и ремонт жилого фонда в МКД на момент принятия решения (протокол от 11.12.2019 № 2/189А) составлял 25,17 руб./м2 и не включал в себя услугу по вывозу твердых коммунальных отходов. Таким образом, собственниками помещений в МКД утвержден тариф за содержание жилого помещения в МКД с января 2020 года в размере 23,17 руб./м2 (25,17 руб./м2 – 2,00 руб./м2 = 23,17 руб./м2). Управляющая организация ООО УК «Два капитана» указанных тариф применяет только с августа 2021 года. ____________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ООО УК «Два капитана» следующих обязательных требований: ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ____________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Юридическому лицу – ООО УК «Два капитана» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: ч. 1 и ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), осуществить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД, с учетом срока исковой давности.
Вакансии вахтой