Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИНАСТИЯ"
№24230942400006426194

🔢 ИНН:	2463111600
🆔 ОГРН:	1172468069234
📍 Адрес:	660004, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, ПР-КТ ИМ.ГАЗЕТЫ "КРАСНОЯРСКИЙ РАБОЧИЙ", Д. Д. 30А, ОФИС 617
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИНАСТИЯ" (ИНН: 2463111600) , адрес: 660004, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, ПР-КТ ИМ.ГАЗЕТЫ "КРАСНОЯРСКИЙ РАБОЧИЙ", Д. Д. 30А, ОФИС 617

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2463111600
ОГРН проверяемого лица	1172468069234
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИНАСТИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660004, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, ПР-КТ ИМ.ГАЗЕТЫ "КРАСНОЯРСКИЙ РАБОЧИЙ", Д. Д. 30А, ОФИС 617

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дружинина Ю.Д.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении вх. № 02-23/4393 от 10.04.2023 по вопросу произведенного ООО УК «Династия» перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, собственнику жилого помещения № 210 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Борисевича, д. 13 (далее – МКД), установлено следующее. Порядок определения размера платы граждан за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, установлен частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества, определяется при наличии общедомовых приборов учета исходя из соответствующих нормативов потребления, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомовых приборов учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» управляющими организациями должен быть произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД в том числе оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя, посредством которого осуществляется учет объемов тепловой энергии и теплоносителя, поступающих посредством централизованной открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) и затраченных в МКД как на нужды отопления, так и на нужды горячего водоснабжения, в связи с чем, в отопительный период данный прибор учета не может являться ОДПУ горячей воды. Одновременно, согласно актам периодической проверки узла учета № 64/950 от 20.01.2022, № 64/1327 от 15.04.2022, № 14/694 от 20.09.2022, предоставленным ресурсоснабжающей организацией, ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя был допущен в эксплуатацию с 11.01.2022 по 25.05.2022, а также с 15.09.2022 по 10.12.2025, из чего следует, что в период с 26.05.2022 по 14.09.2022 ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя в МКД не было. Таким образом, в вышеуказанные периоды объем потребленного в целях содержания общего имущества коммунального ресурса – горячая вода должен был определяться исходя из соответствующего норматива потребления. Исходя из этого, произведенный ООО УК «Династия» перерасчет платы за коммунальный ресурс – горячая вода, потребленный в целях содержания общего имущества, является неправомерным, так же, как и перерасчет по коммунальному ресурсу – отведение сточных вод в части объема горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества. Службой произведен расчет размера платы за коммунальный ресурс – горячая вода, потребленный в целях содержания общего имущества, который должен быть начислен собственнику жилого помещения № 210 в МКД за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. Итоговый размер платы, начисленный ООО УК «Династия», отличается от рассчитанного Службой в соответствии с действующим жилищным законодательством, на сумму 2 892,72 руб. (к возврату).

Значение

По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении вх. № 02-23/4393 от 10.04.2023 по вопросу произведенного ООО УК «Династия» перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, собственнику жилого помещения № 210 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Борисевича, д. 13 (далее – МКД), установлено следующее. Порядок определения размера платы граждан за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, установлен частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которой размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества, определяется при наличии общедомовых приборов учета исходя из соответствующих нормативов потребления, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомовых приборов учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» управляющими организациями должен быть произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД в том числе оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя, посредством которого осуществляется учет объемов тепловой энергии и теплоносителя, поступающих посредством централизованной открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) и затраченных в МКД как на нужды отопления, так и на нужды горячего водоснабжения, в связи с чем, в отопительный период данный прибор учета не может являться ОДПУ горячей воды. Одновременно, согласно актам периодической проверки узла учета № 64/950 от 20.01.2022, № 64/1327 от 15.04.2022, № 14/694 от 20.09.2022, предоставленным ресурсоснабжающей организацией, ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя был допущен в эксплуатацию с 11.01.2022 по 25.05.2022, а также с 15.09.2022 по 10.12.2025, из чего следует, что в период с 26.05.2022 по 14.09.2022 ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя в МКД не было. Таким образом, в вышеуказанные периоды объем потребленного в целях содержания общего имущества коммунального ресурса – горячая вода должен был определяться исходя из соответствующего норматива потребления. Исходя из этого, произведенный ООО УК «Династия» перерасчет платы за коммунальный ресурс – горячая вода, потребленный в целях содержания общего имущества, является неправомерным, так же, как и перерасчет по коммунальному ресурсу – отведение сточных вод в части объема горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества. Службой произведен расчет размера платы за коммунальный ресурс – горячая вода, потребленный в целях содержания общего имущества, который должен быть начислен собственнику жилого помещения № 210 в МКД за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. Итоговый размер платы, начисленный ООО УК «Династия», отличается от рассчитанного Службой в соответствии с действующим жилищным законодательством, на сумму 2 892,72 руб. (к возврату).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИНАСТИЯ" №24230942400006426194