Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
№24230942400006454878

🔢 ИНН:	2447009840
🆔 ОГРН:	1072447001076
📍 Адрес:	Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 108
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД" (ИНН: 2447009840) , адрес: Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 108

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447009840
ОГРН проверяемого лица	1072447001076
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 108

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Ольга Владимитровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 108 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 7 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): в части допуска перепланировки/переустройства жилых помещений № 1, № 2 МКД (обустройство септика), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих, ограждающих конструкций здания, ухудшению сохранности МКД без специального разрешения, в нарушение п. 1.7.2. Правил № 170; в ходе рассмотрения обращения в Службу не представлена фиксация фактов систематического наблюдения за изменением, отклонением на несущих, ограждающих конструкций здания (величина, размер трещин); не обеспечено исправное состояние деревянного настила пола крыльца подъездов МКД, в нарушение п. 4.8.10. Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 1.7.2., п. 4.8.10., 4.2.1.14. Правила № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить организацию мероприятий по недопущению перепланировки/переустройства жилых помещений № 1, № 2 МКД, ведущей к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности МКД; обеспечить исправное состояние деревянного настила пола крылец подъездов МКД; продолжать мероприятия по обеспечению мероприятий и выполнению работ по мониторингу неисправностей наружных стен, с установкой маяков на трещинах и устранению причины неисправностей (деформаций), фиксировать факты систематического наблюдения за изменением, отклонением на несущих, ограждающих конструкций здания (величина, размер трещин), в соответствии обязательных требований ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110, п. 1.7.2., п. 4.8.10., 4.2.1.14. Правил № 170.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 108 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 7 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): в части допуска перепланировки/переустройства жилых помещений № 1, № 2 МКД (обустройство септика), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих, ограждающих конструкций здания, ухудшению сохранности МКД без специального разрешения, в нарушение п. 1.7.2. Правил № 170; в ходе рассмотрения обращения в Службу не представлена фиксация фактов систематического наблюдения за изменением, отклонением на несущих, ограждающих конструкций здания (величина, размер трещин); не обеспечено исправное состояние деревянного настила пола крыльца подъездов МКД, в нарушение п. 4.8.10. Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 1.7.2., п. 4.8.10., 4.2.1.14. Правила № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить организацию мероприятий по недопущению перепланировки/переустройства жилых помещений № 1, № 2 МКД, ведущей к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности МКД; обеспечить исправное состояние деревянного настила пола крылец подъездов МКД; продолжать мероприятия по обеспечению мероприятий и выполнению работ по мониторингу неисправностей наружных стен, с установкой маяков на трещинах и устранению причины неисправностей (деформаций), фиксировать факты систематического наблюдения за изменением, отклонением на несущих, ограждающих конструкций здания (величина, размер трещин), в соответствии обязательных требований ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110, п. 1.7.2., п. 4.8.10., 4.2.1.14. Правил № 170.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД" №24230942400006454878