Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
№24230942400006596720

🔢 ИНН:	2447009840
🆔 ОГРН:	1072447001076
📍 Адрес:	663180,Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД" (ИНН: 2447009840) , адрес: 663180,Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 3

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447009840
ОГРН проверяемого лица	1072447001076
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	663180,Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елена Викторовна Шарашкина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 3 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение из министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, по вопросу технического состояния МКД, в ходе рассмотрения по результатам осмотра выявлены нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): - зарастание отмостки МКД травой, неисправное примыкание отмостки к фундаментам МКД (контруклон), наличие трещин в теле бетона отмостки, в нарушении п.4.1.7. п. 4.2.1.4, п. 4.10.2.1 Правил № 170; - в цокольной части фундаментов по периметру МКД, выявлены трещины, отслоения, разрушения штукатурного слоя, в нарушении требований п. 4.1.1. Правил № 170; -выявлены местные разрушения, трещины штукатурного и окрасочного слоев фасадов МКД, в нарушении требований п. 4.2.3.1. п. 4.2.3.2 Правил № 170; - выявлены нарушение целостности (разрушение) цементного пола в тамбуре подъезда №,1 МКД, в нарушении требований п. 4.4.15. Правил № 170; - слуховое окно не оборудованы жалюзийными решетками, в нарушении п. 4.6.1.25. Правил № 170; - неисправность в асбоцементном покрытии кровли МКД (повреждения и трещины асбестоцементных листов, сквозные отверстия, кровельные покрытия в местах сопряжения и не защищены фартуком, деревянная обшивка фронтонов имеет неисправности, сквозные щели, в нарушении п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2. Правил № 170; - неисправное утепление трубопроводов инженерных коммуникаций в чердачном помещении МКД, в нарушении п.4.6.3.1. Правил № 170; - неисправность лестничного марша первого этажа подъезда № 1 МКД, наличие прогибов , деформация ступеней и перил, истирание окрасочного слоя, в нарушении п.4.8.1. Правил № 170; - неисправность входных крылец подъездов МКД, наличие разрушение, прогибы дощатого настила, в нарушении п.4.8.10. Правил № 170. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п.4.1.7,. п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.,1 п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15,. п. 4.6.1.25,. п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2,. п.4.6.3.1., п.4.8.1., п.4.8.10. Правила № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД по восстановлению исправного состояния конструкций элементов МКД; обеспечить устранение повреждений по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД, в соответствии с требованиями ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110; п. 1.7.2., п.4.1.7,. п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.,1 п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15,. п. 4.6.1.25,. п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2,. п.4.6.3.1., п.4.8.1., п.4.8.10. Правил № 170.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 3 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение из министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, по вопросу технического состояния МКД, в ходе рассмотрения по результатам осмотра выявлены нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): - зарастание отмостки МКД травой, неисправное примыкание отмостки к фундаментам МКД (контруклон), наличие трещин в теле бетона отмостки, в нарушении п.4.1.7. п. 4.2.1.4, п. 4.10.2.1 Правил № 170; - в цокольной части фундаментов по периметру МКД, выявлены трещины, отслоения, разрушения штукатурного слоя, в нарушении требований п. 4.1.1. Правил № 170; -выявлены местные разрушения, трещины штукатурного и окрасочного слоев фасадов МКД, в нарушении требований п. 4.2.3.1. п. 4.2.3.2 Правил № 170; - выявлены нарушение целостности (разрушение) цементного пола в тамбуре подъезда №,1 МКД, в нарушении требований п. 4.4.15. Правил № 170; - слуховое окно не оборудованы жалюзийными решетками, в нарушении п. 4.6.1.25. Правил № 170; - неисправность в асбоцементном покрытии кровли МКД (повреждения и трещины асбестоцементных листов, сквозные отверстия, кровельные покрытия в местах сопряжения и не защищены фартуком, деревянная обшивка фронтонов имеет неисправности, сквозные щели, в нарушении п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2. Правил № 170; - неисправное утепление трубопроводов инженерных коммуникаций в чердачном помещении МКД, в нарушении п.4.6.3.1. Правил № 170; - неисправность лестничного марша первого этажа подъезда № 1 МКД, наличие прогибов , деформация ступеней и перил, истирание окрасочного слоя, в нарушении п.4.8.1. Правил № 170; - неисправность входных крылец подъездов МКД, наличие разрушение, прогибы дощатого настила, в нарушении п.4.8.10. Правил № 170. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п.4.1.7,. п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.,1 п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15,. п. 4.6.1.25,. п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2,. п.4.6.3.1., п.4.8.1., п.4.8.10. Правила № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД по восстановлению исправного состояния конструкций элементов МКД; обеспечить устранение повреждений по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД, в соответствии с требованиями ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110; п. 1.7.2., п.4.1.7,. п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.,1 п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15,. п. 4.6.1.25,. п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2,. п.4.6.3.1., п.4.8.1., п.4.8.10. Правил № 170.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД" №24230942400006596720