Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
№24230942400006598114

🔢 ИНН:	2447012708
🆔 ОГРН:	1142454001183
📍 Адрес:	1a325ab1-b579-4adc-a890-7df59944e2da
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖНЫЙ ДОМ" (ИНН: 2447012708) , адрес: 1a325ab1-b579-4adc-a890-7df59944e2da

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447012708
ОГРН проверяемого лица	1142454001183
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	1a325ab1-b579-4adc-a890-7df59944e2da

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елена Викторовна Шарашкина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 2 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение из министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, по вопросу технического состояния МКД, в ходе рассмотрения по результатам осмотра выявлены нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Надежный дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): - не исправное состояние фундаментов, сквозные трещины разрушение кирпичной кладки цокольной части стен (расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, выпадение кирпичей); - не исправное состояние цокольного, чердачного перекрытий МКД, отслоение штукатурного слоя, разрушение, гниение деревянной обшивки, прогибы несущих элементов, зыбкость; - неисправность в асбоцементном покрытии кровли МКД (повреждения и трещины асбестоцементных листов, сквозные отверстия, кровельные покрытия в местах сопряжения и не защищены фартуком, деревянная обшивка фронтонов имеет неисправности, сквозные щели, нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание стропильных ног, обрешетки), разрушение вентиляционных шахт; - неисправность лестничных маршей подъездов МКД, наличие прогибов площадок и маршей, недостаточная прочность элементов, истирание, зыбкость дощатых ступеней; - неисправное состояние отмостки МКД наличие трещин в теле бетона отмостки, зарастание отмостки МКД травой, неисправное примыкание отмостки к фундаментам; -в цокольной части фундаментов по периметру МКД, выявлены трещины, отслоения, разрушения штукатурного слоя; -выявлены местные разрушения, трещины штукатурного и окрасочного слоев фасадов МКД; - выявлены нарушение целостности (разрушение) цементного пола в тамбуре подъезда №,1 МКД; - слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, частичное отсутствие коньковой доски; - отсутствует утепление трубопроводов инженерных коммуникаций в чердачном помещении МКД; - наличие мусора в чердачном помещении МКД; - неисправность входного крыльца подъезда №1 МКД, наличие разрушение, прогибы дощатого настила. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 4.1.1., п. 4.2.1.3., п. 4.3.1.,п. 4.3.2., п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 5.7.2., п.4.8.1., п.4.1.7., п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.1, п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15., п. 4.6.1.25., п. 4.6.3.6., п.4.6.3.1., п.3.3.4., п.4.8.10 Правила № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД по восстановлению исправного состояния конструкций элементов МКД; обеспечить устранение повреждений по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД, в соответствии с требованиями ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110; п. 4.1.1., п. 4.2.1.3., п. 4.3.1.,п. 4.3.2., п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 5.7.2., п.4.8.1., п.4.1.7., п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.1, п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15., п. 4.6.1.25., п. 4.6.3.6., п.4.6.3.1., п.3.3.4., п.4.8.10. Правил № 170.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, город Енисейск, ул. ДОС, д. 2 (далее – МКД), ООО УК «Наш город» при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение из министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, по вопросу технического состояния МКД, в ходе рассмотрения по результатам осмотра выявлены нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Надежный дом» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в МКД и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): - не исправное состояние фундаментов, сквозные трещины разрушение кирпичной кладки цокольной части стен (расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, выпадение кирпичей); - не исправное состояние цокольного, чердачного перекрытий МКД, отслоение штукатурного слоя, разрушение, гниение деревянной обшивки, прогибы несущих элементов, зыбкость; - неисправность в асбоцементном покрытии кровли МКД (повреждения и трещины асбестоцементных листов, сквозные отверстия, кровельные покрытия в местах сопряжения и не защищены фартуком, деревянная обшивка фронтонов имеет неисправности, сквозные щели, нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание стропильных ног, обрешетки), разрушение вентиляционных шахт; - неисправность лестничных маршей подъездов МКД, наличие прогибов площадок и маршей, недостаточная прочность элементов, истирание, зыбкость дощатых ступеней; - неисправное состояние отмостки МКД наличие трещин в теле бетона отмостки, зарастание отмостки МКД травой, неисправное примыкание отмостки к фундаментам; -в цокольной части фундаментов по периметру МКД, выявлены трещины, отслоения, разрушения штукатурного слоя; -выявлены местные разрушения, трещины штукатурного и окрасочного слоев фасадов МКД; - выявлены нарушение целостности (разрушение) цементного пола в тамбуре подъезда №,1 МКД; - слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, частичное отсутствие коньковой доски; - отсутствует утепление трубопроводов инженерных коммуникаций в чердачном помещении МКД; - наличие мусора в чердачном помещении МКД; - неисправность входного крыльца подъезда №1 МКД, наличие разрушение, прогибы дощатого настила. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: п. 4.1.1., п. 4.2.1.3., п. 4.3.1.,п. 4.3.2., п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 5.7.2., п.4.8.1., п.4.1.7., п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.1, п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15., п. 4.6.1.25., п. 4.6.3.6., п.4.6.3.1., п.3.3.4., п.4.8.10 Правила № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД по восстановлению исправного состояния конструкций элементов МКД; обеспечить устранение повреждений по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД, в соответствии с требованиями ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения № 1110; п. 4.1.1., п. 4.2.1.3., п. 4.3.1.,п. 4.3.2., п.4.6.1.1., п. 4.6.1.2., п. 5.7.2., п.4.8.1., п.4.1.7., п. 4.2.1.4., п. 4.10.2.1, п. 4.1.1., п. 4.2.3.1., п. 4.2.3.2., п. 4.4.15., п. 4.6.1.25., п. 4.6.3.6., п.4.6.3.1., п.3.3.4., п.4.8.10. Правил № 170.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАДЕЖНЫЙ ДОМ" №24230942400006598114