РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИСТЕМА"
№24230942400006680054

🔢 ИНН:
2460098380
🆔 ОГРН:
1162468105150
📍 Адрес:
660115, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. НОРИЛЬСКАЯ, Д. Д. 8А, ОФИС 126
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.06.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИСТЕМА" (ИНН: 2460098380) , адрес: 660115, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. НОРИЛЬСКАЯ, Д. Д. 8А, ОФИС 126

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2460098380
ОГРН проверяемого лица 1162468105150
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИСТЕМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660115, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. НОРИЛЬСКАЯ, Д. Д. 8А, ОФИС 126

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петров С.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение установлено наличие признаков нарушений требований жилищного законодательства в МКД, управляющей организацией ООО «Система» допускается ненадлежащее содержание общего имущества, а именно: размещение на кровле МКД вышки сотовой связи, без решения собственников помещений МКД, наличие протечек с кровли в квартире № 258 МКД. Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Службой при осмотре сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) установлено, что протокол общего собрания собственников помещений МКД по вопросу размещения на кровле МКД вышки сотовой связи в системе ГИС ЖКХ не размещен. В целях проведения оценки поступивших сведений в соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой у контролируемого лица управляющей организации ООО «Система» были запрошены письменные пояснения и документы, подтверждающие законность размещения на кровле МКД вышки сотовой связи. Управляющей организации ООО «Система» в Службу представлен протокол от 28.04.2017 № 1-Н8Г/2017 общего собрания собственников помещений МКД, в котором вопросом № 4 собственниками помещений принято решение о наделении управляющей организации правом самостоятельно в интересах собственников помещений принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, средств коммуникаций (интернет, телефонизация, телевидение), размещение вывесок на фасаде МКД если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. А также представлен протокол заседания ООО «Система» и Совета МКД от 20.06.2022 № б/н в котором вопросом № 1 принято решение о согласовании ПАО «МТС» возможности размещать на кровле МКД оборудования сети передачи данных стандартов 3G4G (три панельные антенны высота 2080мм, ширина 355 мм, глубина 155 мм, технологический шкаф высота 2 000 мм, ширина 1 000 мм, глубина 1 000 мм) на возмездной основе - 25 000 (двадцать пять тысяч руб.) за размещение всего вышеперечисленного оборудования. Решения, принятые вопросом № 4 протокола от 28.04.2017 № 1-Н8Г/2017 и вопросом №1 от 20.06.2022 № б/н, являются ничтожными (пункт 3 часть 1 статья 181.5. Гражданского кодекса Российской Федерации), так как принятие таких решений относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений МКД (п.п. 2.1 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с требованиями п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Вакансии вахтой