Предостережение:

• по итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении 07.06.2023 № 02-23/6770, выявлено, что ООО «ДОМОТЕКА» ненадлежащим образом осуществляет содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 20 по ул. Ленина в г. Красноярске (далее – МКД), по имеющейся информации в Службе в примыканиях ограждающих конструкций жилого помещения № 23 в МКД имеются трещины, что является нарушением п. 4.5.1, п. 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. По имеющейся информации в Службе в жилом помещении № 25 проводятся работы по перепланировке и (или) переустройству. В соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденным постановлением администрации города Красноярска от 14.11.2005 № 572 (далее – Положение № 572), контроль за состоянием жилищного фонда, находящегося в управлении управляющей организации, осуществляет данная организация. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае составления актов установленной формы. Акт об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения, оформленный надлежащим образом (в соответствии с Приложением № 4 Положения № 572) и содержащий требуемые в соответствии с действующим законодательством сведения, необходимо направить в случае установления факта перепланировки (переустройства) в орган местного самоуправления для понуждения к приведению помещения в первоначальное состояние. В ходе рассмотрения обращения в Службу вышеуказанный акт не представлен, что является нарушением Положения № 572, п. 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п а), б) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ст. 162 Жилищного кодекса РФ