Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
№24230942400007046765

🔢 ИНН:	2454017954
🆔 ОГРН:	1072454000893
📍 Адрес:	662547, Красноярский край, Г. ЛЕСОСИБИРСК, УЛ. КАЛИНИНА, ДОМ 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.07.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС" (ИНН: 2454017954) , адрес: 662547, Красноярский край, Г. ЛЕСОСИБИРСК, УЛ. КАЛИНИНА, ДОМ 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2454017954
ОГРН проверяемого лица	1072454000893
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662547, Красноярский край, Г. ЛЕСОСИБИРСК, УЛ. КАЛИНИНА, ДОМ 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 28 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Калинина, д. 18 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. Согласно акту осмотра кровли МКД от 10.07.2023 предоставленному управляющей компаний ООО УК «Ваш Партнер+» установлено, что над кухней жилого помещения № 28 МКД пробоины и трещины шифера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш Партнер +», а именно: - ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; - пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату при управлении многоквартирным домом управляющей организацией является ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; - п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) - не обеспечено устранение протечек кровли МКД; - пп. «д» п. 4 (1) Положения № 1110 - наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения с МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «а», пп. «б» п. 10 Правил 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил № 170, пп. «д» п. 4 (1) Положения № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1) Принять меры по обеспечению мероприятий по содержанию общедомового имущества своевременно, а именно: по устранению протечек кровли, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 10 Правил № 491, п. 3, п. 7, п. 8 Минимального перечня № 290, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил № 170, а также обеспечить выполнение обязанности по недопущению возникновения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения с МУП «ЖКХ г. Лесосибирска».

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственника жилого помещения № 28 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Калинина, д. 18 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. Согласно акту осмотра кровли МКД от 10.07.2023 предоставленному управляющей компаний ООО УК «Ваш Партнер+» установлено, что над кухней жилого помещения № 28 МКД пробоины и трещины шифера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Ваш Партнер +», а именно: - ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; - пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату при управлении многоквартирным домом управляющей организацией является ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; - п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) - не обеспечено устранение протечек кровли МКД; - пп. «д» п. 4 (1) Положения № 1110 - наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения с МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «а», пп. «б» п. 10 Правил 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил № 170, пп. «д» п. 4 (1) Положения № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1) Принять меры по обеспечению мероприятий по содержанию общедомового имущества своевременно, а именно: по устранению протечек кровли, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 10 Правил № 491, п. 3, п. 7, п. 8 Минимального перечня № 290, п.п. а) п. 3 Положения № 1110, п. 4.6.1., п. 4.6.1.2., п. 4.6.3.6. Правил № 170, а также обеспечить выполнение обязанности по недопущению возникновения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения с МУП «ЖКХ г. Лесосибирска».

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ПАРТНЕР ПЛЮС" №24230942400007046765