Предостережение:

• При рассмотрении обращений граждан от 11.07.2023 № 8034, 8035, содержащих сведения о неудовлетворительном состоянии стен, потолков, полов в подъездах, невыполнении управляющей организацией мероприятий, направленных на организацию и планирование текущего ремонта мест общего пользования (подъездов) в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подтопления подвального помещения, неудовлетворительной работе системы вентиляции в жилом помещении № 25, нарушении отмостки на углу здания со стороны подъезда № 4 (асфальто-бетонного полотна, прилегающего к цоколю здания) по адресу: г. Красноярск, пр. Красноярский Рабочий, д. 71 (далее – МКД). Вместе с тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние лестничных маршей, ступеней, стен, потолков, полов в МКД, относящихся к общедомовому имуществу. Таким образом, управляющей организацией нарушены обязательные требования содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.