Проверка f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c
№24230942400007203127

🔢 ИНН:	2454029854
🆔 ОГРН:	1212400004563
📍 Адрес:	662546, Красноярский край, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, ЛЕСОСИБИРСК, УЛ ПОЛЯРНАЯ, Д. 91,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.08.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c (ИНН: 2454029854) , адрес: 662546, Красноярский край, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, ЛЕСОСИБИРСК, УЛ ПОЛЯРНАЯ, Д. 91,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2454029854
ОГРН проверяемого лица	1212400004563
Наименование проверочного листа	f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662546, Красноярский край, ГОРОД ЛЕСОСИБИРСК, ЛЕСОСИБИРСК, УЛ ПОЛЯРНАЯ, Д. 91,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 172 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО «ЗОТА» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) не обеспечено: - исправное состояние ступеней лестничных маршей (сколы бетонного материала, выбоины, углубления в ступенях от истирания, разрушение бетонного слоя) в подъездах МКД; - наличие дверного полотна в тамбурном отсеке подъезда № 4 МКД; - наличие плотных притворов, уплотняющих прокладок, самозакрывающиеся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода (остановы) на входных дверях в подъездах; - исправность штукатурно-окрашенных поверхностей лестничных клеток подъездов МКД (отслоение краски); - исправность остекления окон на лестничных клетках в подъездах МКД; - периодичность ремонта подъездов МКД; - отсутствие бытовых предметов (велосипедов, колясок) на лестничных клетках, площадок под первым маршем лестницы в подъездах № 1 и № 2 МКД; - закрытие шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами, располагаемые в лестничных клетках подъезда № 3 МКД; - периодичность выполнения работ по уборке лестничных площадок и маршей в подъездах МКД (наличие пыли, грязи, мусора); - периодичность выполнения летних уборочных работ придомовой территории МКД (наличие мусора). Кроме этого, отсутствуют доски объявлений, расположенные в подъездах МКД или в пределах земельного участка МКД, на которых должна располагаться информация, предусмотренная пп. «б» п. 31 раздела VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Кроме этого, при рассмотрении обращения и мониторинге системы ГИС ЖКХ установлено, ООО «ЗОТА» не размещена информация, установленная требованиями пп. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), разделом 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп; «а», пп. б» п. 10 Правил № 491; п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14, п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правила № 170; ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказ № 74/114/пр; пп «б» п. 31 раздела VIII Порядка № 416. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить исправное состояние ступеней лестничных маршей в подъездах МКД, обеспечить наличие дверного полотна в тамбурном отсеке подъезда № 4 МКД, обеспечить наличие плотных притворов, уплотняющих прокладок, самозакрывающиеся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода (остановы) на входных дверях в подъездах, обеспечить исправность штукатурно-окрашенных поверхностей лестничных клеток подъездов МКД, обеспечить исправность остекления окон на лестничных клетках в подъездах МКД, обеспечить ремонт подъездов МКД, убрать бытовые предметы на лестничных клетках, площадок под первым маршем лестницы в подъездах № 1 и № 2 МКД, закрыть шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, располагаемые в лестничных клетках подъезда № 3 МКД, обеспечить санитарное состояние подъездов и придомовой территории МКД, а также периодичность выполнения работ по уборке лестничных площадок и маршей в подъездах МКД, выполнения летних уборочных работ придомовой территории МКД, в соответствии с п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ. 2.) Организовать и выполнить мероприятия по размещению в полном объеме информация, установленной требованиями пп. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказ № 74/114/пр, в отношении МКД, которым предоставляются услуги по содержанию жилых помещений собственникам жилых помещений в МКД. 3.) Организовать и выполнить мероприятия по размещению в полном объеме информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД в соответствии с требованиями пп. «б» п. 31 раздела VIII Порядка № 416.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 172 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО «ЗОТА» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) не обеспечено: - исправное состояние ступеней лестничных маршей (сколы бетонного материала, выбоины, углубления в ступенях от истирания, разрушение бетонного слоя) в подъездах МКД; - наличие дверного полотна в тамбурном отсеке подъезда № 4 МКД; - наличие плотных притворов, уплотняющих прокладок, самозакрывающиеся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода (остановы) на входных дверях в подъездах; - исправность штукатурно-окрашенных поверхностей лестничных клеток подъездов МКД (отслоение краски); - исправность остекления окон на лестничных клетках в подъездах МКД; - периодичность ремонта подъездов МКД; - отсутствие бытовых предметов (велосипедов, колясок) на лестничных клетках, площадок под первым маршем лестницы в подъездах № 1 и № 2 МКД; - закрытие шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборами, располагаемые в лестничных клетках подъезда № 3 МКД; - периодичность выполнения работ по уборке лестничных площадок и маршей в подъездах МКД (наличие пыли, грязи, мусора); - периодичность выполнения летних уборочных работ придомовой территории МКД (наличие мусора). Кроме этого, отсутствуют доски объявлений, расположенные в подъездах МКД или в пределах земельного участка МКД, на которых должна располагаться информация, предусмотренная пп. «б» п. 31 раздела VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), а именно: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Кроме этого, при рассмотрении обращения и мониторинге системы ГИС ЖКХ установлено, ООО «ЗОТА» не размещена информация, установленная требованиями пп. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), разделом 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп; «а», пп. б» п. 10 Правил № 491; п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14, п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правила № 170; ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказ № 74/114/пр; пп «б» п. 31 раздела VIII Порядка № 416. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить исправное состояние ступеней лестничных маршей в подъездах МКД, обеспечить наличие дверного полотна в тамбурном отсеке подъезда № 4 МКД, обеспечить наличие плотных притворов, уплотняющих прокладок, самозакрывающиеся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода (остановы) на входных дверях в подъездах, обеспечить исправность штукатурно-окрашенных поверхностей лестничных клеток подъездов МКД, обеспечить исправность остекления окон на лестничных клетках в подъездах МКД, обеспечить ремонт подъездов МКД, убрать бытовые предметы на лестничных клетках, площадок под первым маршем лестницы в подъездах № 1 и № 2 МКД, закрыть шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, располагаемые в лестничных клетках подъезда № 3 МКД, обеспечить санитарное состояние подъездов и придомовой территории МКД, а также периодичность выполнения работ по уборке лестничных площадок и маршей в подъездах МКД, выполнения летних уборочных работ придомовой территории МКД, в соответствии с п. 4.8.1., п. 4.8.4., п. 4.8.11., п. 4.8.12., п. 4.8.14., п.3.2.8., п. 3.2.9., п. 3.2.15., п. 3.2.18., п. 3.2.7., п. 3.6.12. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ. 2.) Организовать и выполнить мероприятия по размещению в полном объеме информация, установленной требованиями пп. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказ № 74/114/пр, в отношении МКД, которым предоставляются услуги по содержанию жилых помещений собственникам жилых помещений в МКД. 3.) Организовать и выполнить мероприятия по размещению в полном объеме информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД в соответствии с требованиями пп. «б» п. 31 раздела VIII Порядка № 416.

Проверка f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c №24230942400007203127