Предостережение:

• от 08.09.2023 № 12286-тп по вгр в соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги. Таким образом, соблюдение порядка проведения расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. В ходе рассмотрения представленных ООО «Водоснабжение» документов Службой установлено, что согласно решению Арбитражного суда Красноярского края от 04.07.2023 №А33-5491/2023 у лицензиата ООО «Веста Люкс» перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Водоснабжение» имеется задолженность за потребленный коммунальный ресурс холодная вода, используемый в целях содержания общего имущества, в размере 180 618,25руб., что указывает на наличие признаков нарушений обязательных требований, предусмотренных пп. «б» п. 3 Положения 1110, пп. «ж» п. 4 Правил № 416 в части неосуществления расчетов с ресурсоснабжающей организацией за коммунальный ресурс холодная вода, используемый в целях содержания общего имущества.