Проверка f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c
№24230942400007954621

🔢 ИНН:	2454029854
🆔 ОГРН:	1212400004563
📍 Адрес:	многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c (ИНН: 2454029854) , адрес: многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2454029854
ОГРН проверяемого лица	1212400004563
Наименование проверочного листа	f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступили обращения от собственников жилых помещений МКД в телеграмм канале Губернатора Красноярского края Котюкова М.М., по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО «ЗОТА» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) не обеспечено: - исправность отмостки (просадка, щели, трещины); - исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; - защита от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования; - чистота чердачных помещений и освещенность; - достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; - выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. - достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия; - утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру; вентиляция крыш чердачных за счет слуховых окон (разрушены), слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками. Кроме этого, данные нарушения подтверждены при осмотрах готовности МКД к отопительному периоду специалистами Службы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правила № 170; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить исправное состояние отмостки, конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования, чистоту чердачных помещений и освещенность, достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков, достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия, вентиляцию крыш чердачных за счет слуховых окон, в соответствии с п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Белинского, д. 16 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД. В Службу поступили обращения от собственников жилых помещений МКД в телеграмм канале Губернатора Красноярского края Котюкова М.М., по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО «ЗОТА» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно: ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) не обеспечено: - исправность отмостки (просадка, щели, трещины); - исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; - защита от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования; - чистота чердачных помещений и освещенность; - достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; - выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. - достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия; - утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру; вентиляция крыш чердачных за счет слуховых окон (разрушены), слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками. Кроме этого, данные нарушения подтверждены при осмотрах готовности МКД к отопительному периоду специалистами Службы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: - ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правила № 170; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено: 1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить исправное состояние отмостки, конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования, чистоту чердачных помещений и освещенность, достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков, достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия, вентиляцию крыш чердачных за счет слуховых окон, в соответствии с п. 4.1.5, п. 4.1.7, п. 4.6.1.1., п. 4.6.3.1., 4.6.1.25, п. 5.2.22. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.

Проверка f7da971c-3bae-45b9-90a8-72381107609c №24230942400007954621