|
Значение |
по итогам рассмотрения сведений – обращений граждан, зарегистрированных в Службе 11.10.2023 № 02-23/12453, 18.10.2023 № 02-23/12453-01, 27.10.2023 № 02-23/13364, по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее – МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно:
1) неисправность оконных заполнений в подъездах, что нарушает обязательные требования п. 2.6.2, п. 3.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. а, б п. 3 Положения № 1110, пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110);
2) не принимаются меры по обеспечению защиты теплового контура МКД (окна в жилых помещениях не имеют остекления и закрыты фанерой), что нарушает обязательные требования п. 2.6.2, пп. «ж» п. 2.6.13, п. 4.2.1.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
3) согласно обязательных требований п. 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. По информации заявителей, ремонт в подъездах МКД не производился более пяти лет, что нарушает обязательные требования п. 3.2.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
4) в подвальном помещении из-за неисправностей и протечек инженерного оборудования имеет место наличие воды, что нарушает обязательные требования п. 4.1.1, п. 4.1.15, 4.1.3 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
5) частичная неисправность внутридомовой системы горячего водоснабжения в подвальном помещении, что нарушает обязательные требования п. 5.3.2 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
6) частичная неисправность внутридомовой системы отопления в подвальном помещении, что нарушает обязательные требования п. 4.1.9, п. 5.1.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
7) частичная неисправность внутридомовой системы холодного водоснабжения в подвальном помещении, что нарушает обязательные требования п. 5.8.3 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
8) подвальное помещение захламлено бытовым мусором, что нарушает обязательные требования п. 3.4.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110;
9) в местах общего пользования и в подвальном помещении не проводятся мероприятия по дезинсекции, что нарушает обязательные требования п. 3.4.8 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 23 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110. |