Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СМАРТ-СИТИ"
№24230942400008768224

🔢 ИНН:	2465137925
🆔 ОГРН:	1152468063978
📍 Адрес:	660077, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ПЕТРА ЛОМАКО, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 351
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.12.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СМАРТ-СИТИ" (ИНН: 2465137925) , адрес: 660077, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ПЕТРА ЛОМАКО, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 351

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2465137925
ОГРН проверяемого лица	1152468063978
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СМАРТ-СИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	660077, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ПЕТРА ЛОМАКО, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 351

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Власова Дарья Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мп от 06.12.2023 № 13975
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СМАРТ-СИТИ» ИНН 2465137925, Адрес места нахождения: 660077, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ПЕТРА ЛОМАКО, Д. 2, ПОМ. 351 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Службу поступило обращение № 03-23/13975 от 09.11.2023 от собственника жилого помещения № 177 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 4 (далее – МКД), по вопросу правильности начисления платы за коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за октябрь 2023 года. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), к нежилым помещениям в Правилах № 354 приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией), а собственники таких машино-мест, подземных гаражей и автостоянок признаются потребителями коммунальных услуг, коммунальные услуги которым предоставляются исполнителем, определяемым в соответствии с пунктами 8 и 9 Правил № 354 с учетом положений ст.157.2 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги таким потребителям определяется в соответствии с п. 43 Правил № 354. Службой в ходе анализа начисленной платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за октябрь 2023 года, установлено, что ООО УК «СМАРТ-СИТИ» из совокупного объема потребления электрической энергии, определенного по показаниям комплекса общедомовых приборов учета электрической энергии, не вычитает объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению, приходящийся на машино-места. Указанные обстоятельства свидетельствуют о признаках нарушения ООО УК «СМАРТ-СИТИ» обязательных требований, установленных ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 40, 42, 43, 44-46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 40, 42, 43-46 Правил № 354. (приводится описание, действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: ООО УК «СМАРТ-СИТИ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 40, 42, 43-46 Правил № 354, а именно: из суммарного объема электрической энергии за расчетный период вычесть объем потребления электрической энергии, приходящийся на коммунальную услугу по электроснабжению машино-места. Осуществить перерасчет размера ранее начисленной платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за весь период соответствующих начислений. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения лицензионных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения о недопустимости нарушения лицензионных требований в порядке, установленном п. 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Значение

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СМАРТ-СИТИ» ИНН 2465137925, Адрес места нахождения: 660077, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА ПЕТРА ЛОМАКО, Д. 2, ПОМ. 351 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Службу поступило обращение № 03-23/13975 от 09.11.2023 от собственника жилого помещения № 177 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 4 (далее – МКД), по вопросу правильности начисления платы за коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за октябрь 2023 года. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), к нежилым помещениям в Правилах № 354 приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией), а собственники таких машино-мест, подземных гаражей и автостоянок признаются потребителями коммунальных услуг, коммунальные услуги которым предоставляются исполнителем, определяемым в соответствии с пунктами 8 и 9 Правил № 354 с учетом положений ст.157.2 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги таким потребителям определяется в соответствии с п. 43 Правил № 354. Службой в ходе анализа начисленной платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, за октябрь 2023 года, установлено, что ООО УК «СМАРТ-СИТИ» из совокупного объема потребления электрической энергии, определенного по показаниям комплекса общедомовых приборов учета электрической энергии, не вычитает объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению, приходящийся на машино-места. Указанные обстоятельства свидетельствуют о признаках нарушения ООО УК «СМАРТ-СИТИ» обязательных требований, установленных ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 40, 42, 43, 44-46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 40, 42, 43-46 Правил № 354. (приводится описание, действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: ООО УК «СМАРТ-СИТИ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 9.2, ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ, п. 40, 42, 43-46 Правил № 354, а именно: из суммарного объема электрической энергии за расчетный период вычесть объем потребления электрической энергии, приходящийся на коммунальную услугу по электроснабжению машино-места. Осуществить перерасчет размера ранее начисленной платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общедомового имущества в МКД, собственникам помещений в МКД за весь период соответствующих начислений. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения лицензионных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения о недопустимости нарушения лицензионных требований в порядке, установленном п. 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СМАРТ-СИТИ" №24230942400008768224