Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений – коллективного обращения граждан, поступившего посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), зарегистрированного в Службе 28.11.2023 № 02-23/14941, по вопросу содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. Карловка, ул. Армейская, д. 1, д. 2 (далее – МКД № 1, МКД № 2), выявлены признаки нарушений обязательных требований. Согласно обязательных требований п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 1. По информации заявителей, ремонт в подъездах МКД № 1 не производился более пяти лет. Таким образом, управляющей организацией нарушены обязательные требования п. 3.2.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. а, б п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», пп. «г» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290); 2. увлажнение грунта, наличие воды в подвальных помещений МКД № 1, МКД № 2, что нарушает обязательные требования п. 4.1.1 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 2 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 3. в подвальных помещениях МКД № 1, МКД № 2 отсутствует теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения и отопления, что нарушает обязательные требования п. 5.3.11, п. 4.1.9, п. 5.1.3 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; 4. в подвальных помещениях МКД № 1, МКД № 2 имеется неисправность внутридомовых инженерных сетей горячего, холодного водоснабжения, отопления и водоотведения, что нарушает обязательные требования п. 5.2.16, п. 5.2.18, п. 5.2.24, п. 5.8.2, п. 5.8.3, п. 5.3.11 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Правил № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110.