РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРА"
№24230942400009095403

🔢 ИНН:
2459018006
🆔 ОГРН:
1112459001236
📍 Адрес:
662315, Красноярский край, Г. ШАРЫПОВО, МКР. 2-Й, Д. Д.1/13,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.12.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРА" (ИНН: 2459018006) , адрес: 662315, Красноярский край, Г. ШАРЫПОВО, МКР. 2-Й, Д. Д.1/13,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2459018006
ОГРН проверяемого лица 1112459001236
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край ,г. Шарыпово мкр.2, д4/3
Адрес объекта проведения КНМ 662315, Красноярский край, Г. ШАРЫПОВО, МКР. 2-Й, Д. Д.1/13,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гундина Анна Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 11.12.2023 №02-23/15634
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения обращения от 11.12.2023 № 02-23/15634, по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества по жилому помещению № 63, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. 2, д. 4/3 ( далее – МКД) установлено, что имеются признака нарушения требований жилищного законодательства, а именно: 1. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правительством Красноярского края Постановлением от 24.05.2011 № 290-п «Об утверждении Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в п. 6 которого указано на установку общедомового (коллективного) прибора учета расхода горячей воды в целях учета потребленной горячей воды в многоквартирном доме. В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) является коммунальным ресурсом, используемым для предоставления коммунальной услуги ГВС и потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 2 Правил № 354 также дано понятие коллективному (общедомовой) прибору учета — это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Исходя из приведенных норм следует, что для учета расхода теплоносителя, идущего на нужды горячего водоснабжения, необходимо, чтобы в системе горячего водоснабжения были установлены приборы учета горячей воды, фиксирующие массу (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения. Установлено, что в МКД горячее водоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, то есть путем непосредственного отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети; МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в состав которого входит комплект приборов, предназначенный для определения количества теплоты и измерения массы и параметров теплоносителя, тепловычислитель. Согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, тепловычислитель ВКТ-7 не показывает сведения (значения) о массе (объеме) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения. Данный объем может быть определен только расчетным путем, а не установлен показаниями прибора. В связи с чем, установленный в МКД общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии не может быть признан коммерческим (расчетным) для определения объема горячего водоснабжения, в том числе объема горячей воды, предоставленной на содержание общего имущества МКД. Установлено, что с МКД не оборудован ОДПУ горячей воды. В связи с чем, начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребляемый в целях содержания общего имущества в МКД, в связи с отсутствием в МКД ОДПУ горячей воды следует производить исходя из норматива потребления коммунального ресурса (горячей воды). 2. Анализ предоставленной информации показал, что при выполнении начисления размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода) на содержание общего имущества в МКД за ноябрь 2023 года ООО УК «Вера» при определении объема потребления горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества в МКД, применены объемы, определенные расчетным методом исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, который учитывает тепловую энергию во всем теплоносителе, который поступил в МКД (тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения). 3. определение объемов потребления коммунального ресурса сточные воды (водоотведение) на содержание общего имущества в МКД при выполнении начисления платы за коммунальный ресурс водоотведение за ноябрь 2023 года также выполнено не верно, так как к расчету приняты объемы горячей воды, определенные расчетным методом исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии.
Вакансии вахтой