Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищном надзоре контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Службой в ходе рассмотрения обращения проведена оценка и рассмотрение запрошенных сведений, материалов, а также пояснений, представленных ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО». В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 № 354 (далее – Правила № 354), и постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в г. Железногорске должно осуществляться равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При этом в первом квартале года следующего за расчетным годом начисленная плата за коммунальную услугу по отоплению корректируется до фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Таким образом, потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость тепловой энергии, полученной в результате разницы объема фактически потребленной тепловой энергии в течение года (по показаниям общедомового прибора учета) и начисленных объемов, определенных по нормативам или среднемесячному потреблению тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Причиной увеличения платы в марте 2023 года за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений в МКД, в том числе и собственнику жилого помещения № 71, является осуществление корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год. Данный перерасчет ресурсоснабжающей организацией ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО», являющейся исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений в МКД, произведен на основании вышеуказанных норм. Службой осуществлен анализ расчета вышеуказанной корректировки собственникам жилых помещений в МКД, а также анализ расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2022 года, применяемый при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам жилых помещений в МКД в 2023 году. По результатам анализа установлено, что ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» не верно определен объем тепловой энергии, потребленной в 2022 году на коммунальную услугу по отоплению, а именно не верно определен объем тепловой энергии за февраль-ноябрь 2022 года исходя из показаний прибора учета и среднего расчетного объема (за период неработавшего одного из двух ОДПУ ТЭ). Общедомовые приборы учета тепловой энергии в течении года работали не корректно, что отражено в отчетах о суточных параметрах за период с февраля по ноябрь 2022 года и актах вывода с 28.09.2022 по 06.12.2022.