Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОВЕТСКАЯ"
№24231182400004800022
🔢 ИНН:
2465121770
🆔 ОГРН:
1152468010980
📍 Адрес:
660111, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 27А, КВ. 44
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2023
🔔
Предостережение
по итогам рассмотрения обращения собственника помещения в МКД (вх. от 28.12.2022 № 02-23/12370) установлено: заявителем указано, что в платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по помещению № 30, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Тельмана, д. 3А (далее – МКД), отсутст... Еще...по итогам рассмотрения обращения собственника помещения в МКД (вх. от 28.12.2022 № 02-23/12370) установлено: заявителем указано, что в платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по помещению № 30, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Тельмана, д. 3А (далее – МКД), отсутствуют реквизиты специального счета, открытого с целью формирования фонда капитального ремонта МКД, а также штриховой код для осуществления платежей в счет взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ООО УК «Советская». ООО УК «Советская» в АО «Россельхозбанк» открыт специальный счет № 40705810449230000004.
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежного документа.
В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказу Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» в платежном документе указываются реквизиты специального счета.
Подпунктом к(1)) пункта 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) установлено, что в платежном документе указываются штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОВЕТСКАЯ" (ИНН: 2465121770) , адрес: 660111, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 27А, КВ. 44
Предостережение:
по итогам рассмотрения обращения собственника помещения в МКД (вх. от 28.12.2022 № 02-23/12370) установлено: заявителем указано, что в платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по помещению № 30, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Тельмана, д. 3А (далее – МКД), отсутствуют реквизиты специального счета, открытого с целью формирования фонда капитального ремонта МКД, а также штриховой код для осуществления платежей в счет взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ООО УК «Советская». ООО УК «Советская» в АО «Россельхозбанк» открыт специальный счет № 40705810449230000004.
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежного документа.
В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказу Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» в платежном документе указываются реквизиты специального счета.
Подпунктом к(1)) пункта 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) установлено, что в платежном документе указываются штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2465121770
ОГРН
1152468010980
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОВЕТСКАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
660111, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 27А, КВ. 44
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Яхонтова Екатерина Георгиевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
по итогам рассмотрения обращения собственника помещения в МКД (вх. от 28.12.2022 № 02-23/12370) установлено: заявителем указано, что в платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги по помещению № 30, расположенному по адресу: г. Красноярск, ул. Тельмана, д. 3А (далее – МКД), отсутствуют реквизиты специального счета, открытого с целью формирования фонда капитального ремонта МКД, а также штриховой код для осуществления платежей в счет взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ООО УК «Советская». ООО УК «Советская» в АО «Россельхозбанк» открыт специальный счет № 40705810449230000004.
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежного документа.
В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказу Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» в платежном документе указываются реквизиты специального счета.
Подпунктом к(1)) пункта 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) установлено, что в платежном документе указываются штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014
