662315, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2023
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения, зарегистрированного 09.01.2023 № 02-23/25, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление и предоставления компенсации части платы граждан за комплекс коммунальных услуг по жилому помещению № 87, расположенному в много... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения, зарегистрированного 09.01.2023 № 02-23/25, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление и предоставления компенсации части платы граждан за комплекс коммунальных услуг по жилому помещению № 87, расположенному в многоквартирном доме по адресу: г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5 (далее – МКД)
В соответствии с ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Порядок расчета и применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за комплекс коммунальных услуг определен Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» (далее – Основы).
Согласно п. 6 Основ объемы коммунальных услуг, численность населения (граждан) и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводится к единому значению базового периода (декабря).
В соответствии с п. 5 Основ при применении и расчете предельных индексов не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг, изменения фактических объемов потребления в результате проведения в порядке, установленном Правилами N 354 перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды.
В соответствии с п. 10 Постановления № 400 применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Согласно требованиям п. 63 Постановления № 400 факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе (платежных документах), на основании которого (которых) вносится плата за коммунальные услуги, предоставленные собственникам или пользователям соответствующего жилого помещения.
Анализ платежных документов по жилому помещению № 87 с ноября по декабрь 2022 года и пояснения ПАО «Юнипро», предоставленного по запросу административного органа показал, что ресурсоснабжающей организацией в декабре 2022 года по жилому помещению № 87 не предоставлена компенсация части платы за комплекс коммунальных услуг (холодная и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение и вывоз ТКО).
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮНИПРО" (ИНН: 8602067092) , адрес: 662315, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения, зарегистрированного 09.01.2023 № 02-23/25, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление и предоставления компенсации части платы граждан за комплекс коммунальных услуг по жилому помещению № 87, расположенному в многоквартирном доме по адресу: г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5 (далее – МКД)
В соответствии с ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Порядок расчета и применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за комплекс коммунальных услуг определен Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» (далее – Основы).
Согласно п. 6 Основ объемы коммунальных услуг, численность населения (граждан) и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводится к единому значению базового периода (декабря).
В соответствии с п. 5 Основ при применении и расчете предельных индексов не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг, изменения фактических объемов потребления в результате проведения в порядке, установленном Правилами N 354 перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды.
В соответствии с п. 10 Постановления № 400 применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Согласно требованиям п. 63 Постановления № 400 факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе (платежных документах), на основании которого (которых) вносится плата за коммунальные услуги, предоставленные собственникам или пользователям соответствующего жилого помещения.
Анализ платежных документов по жилому помещению № 87 с ноября по декабрь 2022 года и пояснения ПАО «Юнипро», предоставленного по запросу административного органа показал, что ресурсоснабжающей организацией в декабре 2022 года по жилому помещению № 87 не предоставлена компенсация части платы за комплекс коммунальных услуг (холодная и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение и вывоз ТКО).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
8602067092
ОГРН
1058602056985
Наименование
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЮНИПРО"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.11.1
Наименование
Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Объект контроля
Адрес
662315, Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Гундина Анна Дмитриевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения, зарегистрированного 09.01.2023 № 02-23/25, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопление и предоставления компенсации части платы граждан за комплекс коммунальных услуг по жилому помещению № 87, расположенному в многоквартирном доме по адресу: г. Шарыпово, мкр. 2, д. 5 (далее – МКД)
В соответствии с ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельного (максимального) индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Порядок расчета и применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за комплекс коммунальных услуг определен Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» (далее – Основы).
Согласно п. 6 Основ объемы коммунальных услуг, численность населения (граждан) и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводится к единому значению базового периода (декабря).
В соответствии с п. 5 Основ при применении и расчете предельных индексов не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета коммунальных услуг, изменения фактических объемов потребления в результате проведения в порядке, установленном Правилами N 354 перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды.
В соответствии с п. 10 Постановления № 400 применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Согласно требованиям п. 63 Постановления № 400 факт превышения установленного предельного индекса определяется в отношении фактического размера платы гражданина за коммунальные услуги, отраженного в платежном документе (платежных документах), на основании которого (которых) вносится плата за коммунальные услуги, предоставленные собственникам или пользователям соответствующего жилого помещения.
Анализ платежных документов по жилому помещению № 87 с ноября по декабрь 2022 года и пояснения ПАО «Юнипро», предоставленного по запросу административного органа показал, что ресурсоснабжающей организацией в декабре 2022 года по жилому помещению № 87 не предоставлена компенсация части платы за комплекс коммунальных услуг (холодная и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение и вывоз ТКО).
