Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИК" от 27.02.2023 | выявлены нарушения | служба строительного надзора и жилищного контроля красноярского края

🔢 ИНН:	2443046583
🆔 ОГРН:	1152443001710
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.02.2023

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2443046583
ОГРН проверяемого лица	1152443001710
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Значение

Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Значение

Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шлыков Павел Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края рассмотрено обращение Киселевич И.Е., зарегистрированное 25.01.2023 № 02-23/1014, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее - МКД). В рамках проверки, проводимой следственным отделом по Ачинскому району ГСУ СК России по Красноярскому краю и Республики Хакасия, 08.02.2023 осуществлен выезд по указанному адресу в целях оценки жилого помещения № 23 и МКД установленным требованиям. На момент осмотра установлено следующее: промерзание стены в жилой комнате жилого помещения № 23, являющейся также стеной подъезда МКД (замеры произведены термоанемометром testo 410-2, срок поверки не истек); при осмотре входной группы в подъезд установлено отсутствие уплотняющих прокладок и запирающих устройств (закрывателей) у входной двери первой нити, отсутствие доводчиков (пружин) у входной двери второй нити, вследствии чего происходит интенсивная инфильтрация холодного воздуха (сквозное продувание) и промерзание стены жилого помещения № 23 со стороны подъезда; при проведении замеров влажность воздуха в жилом помещении составила 55,9 % (основной причиной образования пятен на стенах жилого помещения, как правило, является предельно-допустимая влажность внутреннего воздуха (предельно-допустимая 60%)); при обследовании системы вентиляции в жилом помещении установлено, что приточно-вытяжная вентиляция находится в нерабочем состоянии, тяга около имеющихся в жилом помещении вентиляционных решеток отсутствует, что является одним из факторов повышенной влажности в жилом помещении; при обследовании подвального помещения МКД температура воздуха в подвале составила ниже плюс 5°C (массовое образование льда по грунту), что свидетельствует о затоплении грунта в подвальном помещении в летнее время и также может являться одним из факторов повышенной влажности в жилом помещении. Административным органом в ООО «Собственник» был направлен запрос о предоставлении информации. Обслуживающая организация не представила документы, мотивируя изъятием документов и хранилищ информации органами внутренних дел. В связи с чем, провести оценку и рассмотреть документы по дератизации и дезинсекции в МКД не представилось возможным. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 4.1.1, п. 4.1.3, п. 4.2.1.1, п. 4.8.12, п. 4.8.11, п. 4.10.4.4, п. 5.7.1, п. 5.7.2, п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края рассмотрено обращение Киселевич И.Е., зарегистрированное 25.01.2023 № 02-23/1014, по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее - МКД). В рамках проверки, проводимой следственным отделом по Ачинскому району ГСУ СК России по Красноярскому краю и Республики Хакасия, 08.02.2023 осуществлен выезд по указанному адресу в целях оценки жилого помещения № 23 и МКД установленным требованиям. На момент осмотра установлено следующее: промерзание стены в жилой комнате жилого помещения № 23, являющейся также стеной подъезда МКД (замеры произведены термоанемометром testo 410-2, срок поверки не истек); при осмотре входной группы в подъезд установлено отсутствие уплотняющих прокладок и запирающих устройств (закрывателей) у входной двери первой нити, отсутствие доводчиков (пружин) у входной двери второй нити, вследствии чего происходит интенсивная инфильтрация холодного воздуха (сквозное продувание) и промерзание стены жилого помещения № 23 со стороны подъезда; при проведении замеров влажность воздуха в жилом помещении составила 55,9 % (основной причиной образования пятен на стенах жилого помещения, как правило, является предельно-допустимая влажность внутреннего воздуха (предельно-допустимая 60%)); при обследовании системы вентиляции в жилом помещении установлено, что приточно-вытяжная вентиляция находится в нерабочем состоянии, тяга около имеющихся в жилом помещении вентиляционных решеток отсутствует, что является одним из факторов повышенной влажности в жилом помещении; при обследовании подвального помещения МКД температура воздуха в подвале составила ниже плюс 5°C (массовое образование льда по грунту), что свидетельствует о затоплении грунта в подвальном помещении в летнее время и также может являться одним из факторов повышенной влажности в жилом помещении. Административным органом в ООО «Собственник» был направлен запрос о предоставлении информации. Обслуживающая организация не представила документы, мотивируя изъятием документов и хранилищ информации органами внутренних дел. В связи с чем, провести оценку и рассмотреть документы по дератизации и дезинсекции в МКД не представилось возможным. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 4.1.1, п. 4.1.3, п. 4.2.1.1, п. 4.8.12, п. 4.8.11, п. 4.10.4.4, п. 5.7.1, п. 5.7.2, п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИК"
№24231182400005187272

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИК" №24231182400005187272

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОБСТВЕННИК"
№24231182400005187272