- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( прил.1 р.VI п.14, прил.1 р.VI п.15, р.IV п.31).
📍 Адрес:
660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 131,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2023
🔔
Предостережение
В обращении № 02-23/1321-01 от 21.02.2023, поступившем в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), заявителем указано, что ТСЖ «Искра-2000» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственнику помещения № 31 в мн... Еще...В обращении № 02-23/1321-01 от 21.02.2023, поступившем в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), заявителем указано, что ТСЖ «Искра-2000» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственнику помещения № 31 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 131 (далее – МКД), до истечения расчетного периода, тем самым нарушая порядок, установленный жилищным законодательством, начисляя указанную плату за непредоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указывается оплачиваемый месяц.
Службой проведена оценка и анализ материалов, ранее представленных ТСЖ «Искра-2000», исходя из результатов которых доводы указанные в обращении не подтверждены, при этом установлено, что собственнику жилого помещения № 31 в МКД в платежном документе за февраль 2023 года отражена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за январь 2023 года.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ТСЖ «Искра-2000» следующих обязательных требований:
пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Юридическому лицу – ТСЖ «Искра-2000» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указывать в платежных документах плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за соответствующий расчетный период, согласно обязательным требованиям жилищного законодательства.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ИСКРА-2000" (ИНН: 2464031651) , адрес: 660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 131,
Предостережение:
В обращении № 02-23/1321-01 от 21.02.2023, поступившем в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), заявителем указано, что ТСЖ «Искра-2000» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственнику помещения № 31 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 131 (далее – МКД), до истечения расчетного периода, тем самым нарушая порядок, установленный жилищным законодательством, начисляя указанную плату за непредоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указывается оплачиваемый месяц.
Службой проведена оценка и анализ материалов, ранее представленных ТСЖ «Искра-2000», исходя из результатов которых доводы указанные в обращении не подтверждены, при этом установлено, что собственнику жилого помещения № 31 в МКД в платежном документе за февраль 2023 года отражена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за январь 2023 года.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ТСЖ «Искра-2000» следующих обязательных требований:
пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Юридическому лицу – ТСЖ «Искра-2000» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указывать в платежных документах плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за соответствующий расчетный период, согласно обязательным требованиям жилищного законодательства.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2464031651
ОГРН
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( прил.1 р.VI п.14, прил.1 р.VI п.15, р.IV п.31).
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ИСКРА-2000"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
660012, КРАЙ КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 131,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Голубев Артем Алексеевич
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении № 02-23/1321-01 от 21.02.2023, поступившем в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба), заявителем указано, что ТСЖ «Искра-2000» осуществляет начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги собственнику помещения № 31 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 131 (далее – МКД), до истечения расчетного периода, тем самым нарушая порядок, установленный жилищным законодательством, начисляя указанную плату за непредоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указывается оплачиваемый месяц.
Службой проведена оценка и анализ материалов, ранее представленных ТСЖ «Искра-2000», исходя из результатов которых доводы указанные в обращении не подтверждены, при этом установлено, что собственнику жилого помещения № 31 в МКД в платежном документе за февраль 2023 года отражена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за январь 2023 года.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям ТСЖ «Искра-2000» следующих обязательных требований:
пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Юридическому лицу – ТСЖ «Искра-2000» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: пп. «в» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указывать в платежных документах плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за соответствующий расчетный период, согласно обязательным требованиям жилищного законодательства.