Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
№24231182400006219396
🔢 ИНН:
2460050766
🆔 ОГРН:
1022401802136
📍 Адрес:
660075, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКАЯ, Д. Д. 33, ЭТАЖ 4 КОМНАТА 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2023
🔔
Предостережение
При произведении корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год, выставленного собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Кошурникова д. 2 (далее – МКД) в марте 2023 года, расчеты объема ... Еще...При произведении корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год, выставленного собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Кошурникова д. 2 (далее – МКД) в марте 2023 года, расчеты объема тепловой энергии осуществлены с нарушением требований действующего законодательства, а именно, неверно определен объем тепловой энергии, потребленной МКД за период сентябрь – декабрь 2022 год.
В период сентябрь – октябрь 2022 года неверно произведен расчет среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с требованиями пункта 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)плата за коммунальную услугу, отопления определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
ГПКК «ЦРКК» при расчете среднемесячного потребления в нарушение пункта 59(1) Правил № 354 в расчет принят объем за 6 месяцев, т.е не за весь отопительный период.
В период ноябрь – декабрь 2022 года объем тепловой энергии определен по показаниям ОДПУ. Вместе с тем, Службой установлено, что согласно представленным ГПКК «ЦРКК» акту № 1144 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.09.2022 ОДПУ не допущен в эксплуатацию. Согласно акту № 1308 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.12.2022 ОДПУ с 11.10.2022 допускается в эксплуатацию.
Вместе с тем, вышеуказанный акт № 1308 не может служить основанием для определения объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ в период с 11.10.2022 в связи с тем, что составлен 20.12.2022 спустя 2 месяца от даты допуска в эксплуатацию.
Согласно пункту 58 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА" (ИНН: 2460050766) , адрес: 660075, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКАЯ, Д. Д. 33, ЭТАЖ 4 КОМНАТА 5
Предостережение:
При произведении корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год, выставленного собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Кошурникова д. 2 (далее – МКД) в марте 2023 года, расчеты объема тепловой энергии осуществлены с нарушением требований действующего законодательства, а именно, неверно определен объем тепловой энергии, потребленной МКД за период сентябрь – декабрь 2022 год.
В период сентябрь – октябрь 2022 года неверно произведен расчет среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с требованиями пункта 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)плата за коммунальную услугу, отопления определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
ГПКК «ЦРКК» при расчете среднемесячного потребления в нарушение пункта 59(1) Правил № 354 в расчет принят объем за 6 месяцев, т.е не за весь отопительный период.
В период ноябрь – декабрь 2022 года объем тепловой энергии определен по показаниям ОДПУ. Вместе с тем, Службой установлено, что согласно представленным ГПКК «ЦРКК» акту № 1144 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.09.2022 ОДПУ не допущен в эксплуатацию. Согласно акту № 1308 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.12.2022 ОДПУ с 11.10.2022 допускается в эксплуатацию.
Вместе с тем, вышеуказанный акт № 1308 не может служить основанием для определения объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ в период с 11.10.2022 в связи с тем, что составлен 20.12.2022 спустя 2 месяца от даты допуска в эксплуатацию.
Согласно пункту 58 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2460050766
ОГРН
1022401802136
Наименование
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12
Наименование
Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Объект контроля
Адрес
660075, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКАЯ, Д. Д. 33, ЭТАЖ 4 КОМНАТА 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Хриптулова Ирина Сергеевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При произведении корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2022 год, выставленного собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, п. Саянский, ул. Кошурникова д. 2 (далее – МКД) в марте 2023 года, расчеты объема тепловой энергии осуществлены с нарушением требований действующего законодательства, а именно, неверно определен объем тепловой энергии, потребленной МКД за период сентябрь – декабрь 2022 год.
В период сентябрь – октябрь 2022 года неверно произведен расчет среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с требованиями пункта 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)плата за коммунальную услугу, отопления определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
ГПКК «ЦРКК» при расчете среднемесячного потребления в нарушение пункта 59(1) Правил № 354 в расчет принят объем за 6 месяцев, т.е не за весь отопительный период.
В период ноябрь – декабрь 2022 года объем тепловой энергии определен по показаниям ОДПУ. Вместе с тем, Службой установлено, что согласно представленным ГПКК «ЦРКК» акту № 1144 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.09.2022 ОДПУ не допущен в эксплуатацию. Согласно акту № 1308 периодической проверки узла учета тепловой энергии от 20.12.2022 ОДПУ с 11.10.2022 допускается в эксплуатацию.
Вместе с тем, вышеуказанный акт № 1308 не может служить основанием для определения объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ в период с 11.10.2022 в связи с тем, что составлен 20.12.2022 спустя 2 месяца от даты допуска в эксплуатацию.
Согласно пункту 58 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.