Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)"
№24231182400006584128
🔢 ИНН:
1901067718
🆔 ОГРН:
1051901068020
📍 Адрес:
660021, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. БОГРАДА, Д. Д. 144А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2023
🔔
Предостережение
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении обращение Депутата Красноярского Городского Совета депутатов Бондарева В.Ю. в интересах собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 80 «А», установлено следующее.
В соотве... Еще...По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении обращение Депутата Красноярского Городского Совета депутатов Бондарева В.Ю. в интересах собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 80 «А», установлено следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, фиксирующим потребление коммунального ресурса во всех помещениях МКД, что подтверждается актом инвентаризации МКД от 09.06.2023 № 65/547, а также актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16.06.2021 № 22/303, от 18.02.2022 № 64/1081, от 11.04.2022 № 14/208. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 1 в МКД, по результатам которого нарушений жилищных прав граждан не установлено. ООО «Сибирская теплосбытовая компания», осуществляющее начисление платы и выставление платежных документов собственникам и пользователям помещений в МКД в рамках исполнения функций агента АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», производит начисление данной платы с применением положений пункта 42(1) Правил № 354 и формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354.
В то же время, в апреле 2022 года, сентябре 2022 года, январе 2023 года некорректно учтены объемы потребления тепловой энергии в целях горячего водоснабжения затраченного в целях предоставления горячей воды на нужды содержания общего имущества в МКД, что привело к завышению объемов тепловой энергии, приходящейся на отопление.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)" (ИНН: 1901067718) , адрес: 660021, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. БОГРАДА, Д. Д. 144А,
Предостережение:
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении обращение Депутата Красноярского Городского Совета депутатов Бондарева В.Ю. в интересах собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 80 «А», установлено следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, фиксирующим потребление коммунального ресурса во всех помещениях МКД, что подтверждается актом инвентаризации МКД от 09.06.2023 № 65/547, а также актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16.06.2021 № 22/303, от 18.02.2022 № 64/1081, от 11.04.2022 № 14/208. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 1 в МКД, по результатам которого нарушений жилищных прав граждан не установлено. ООО «Сибирская теплосбытовая компания», осуществляющее начисление платы и выставление платежных документов собственникам и пользователям помещений в МКД в рамках исполнения функций агента АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», производит начисление данной платы с применением положений пункта 42(1) Правил № 354 и формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354.
В то же время, в апреле 2022 года, сентябре 2022 года, январе 2023 года некорректно учтены объемы потребления тепловой энергии в целях горячего водоснабжения затраченного в целях предоставления горячей воды на нужды содержания общего имущества в МКД, что привело к завышению объемов тепловой энергии, приходящейся на отопление.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1901067718
ОГРН
1051901068020
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.11.1
Наименование
Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Объект контроля
Адрес
660021, Красноярский край, Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. БОГРАДА, Д. Д. 144А,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Чиркова Ксения Сергеевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении обращение Депутата Красноярского Городского Совета депутатов Бондарева В.Ю. в интересах собственника жилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Шевченко, д. 80 «А», установлено следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В ходе рассмотрения обращения Службой установлено, что МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, фиксирующим потребление коммунального ресурса во всех помещениях МКД, что подтверждается актом инвентаризации МКД от 09.06.2023 № 65/547, а также актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 16.06.2021 № 22/303, от 18.02.2022 № 64/1081, от 11.04.2022 № 14/208. Теплоснабжение осуществляется по открытой системе теплоснабжения, при этом в МКД организован общий учет тепловой энергии и теплоносителя, затраченных на горячее водоснабжение и отопление.
Службой проведен анализ начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 1 в МКД, по результатам которого нарушений жилищных прав граждан не установлено. ООО «Сибирская теплосбытовая компания», осуществляющее начисление платы и выставление платежных документов собственникам и пользователям помещений в МКД в рамках исполнения функций агента АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», производит начисление данной платы с применением положений пункта 42(1) Правил № 354 и формул 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354.
В то же время, в апреле 2022 года, сентябре 2022 года, январе 2023 года некорректно учтены объемы потребления тепловой энергии в целях горячего водоснабжения затраченного в целях предоставления горячей воды на нужды содержания общего имущества в МКД, что привело к завышению объемов тепловой энергии, приходящейся на отопление.
