|
Значение |
По итогам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении от 05.06.2023 № 02-23/6696, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственнику жилого помещения № 57 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Лауреатов, д. 67, установлено следующее.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В ходе рассмотрения обращения АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК») представлена информация о том, что жилое помещение № 57 в МКД оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды (далее – ИПУ ГВ) №№ 10544080, 422978, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию узла учета расхода горячей и холодной воды от 01.11.2019 № 3063, от 20.05.2021 № 3201.
Показания индивидуальных приборов учета собственником помещения в МКД передаются нерегулярно, в связи с этим, начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в соответствующих расчетных периодах производилось исходя из среднемесячного объема потребления горячей воды или исходя из утвержденного норматива потребления рассматриваемой услуги. Кроме этого, в расчетных периодах август - октябрь 2022 года, март 2023 года собственником жилого помещения № 57 в МКД переданы некорректные показания вышеуказанных приборов учета.
Пунктом 82 Правил № 354 определена обязанность исполнителя коммунальной услуги:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют потребители).
В соответствии с пунктом 83 Правил № 354 вышеуказанные проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. При этом пунктом 85(1) Правил № 354 установлено требование незамедлительного составления акта по результатам проведенных в соответствии с пунктом 82 Правил № 354 проверок.
Одновременно, пунктом 61 Правил № 354 установлено, что если в ходе проводимой в соответствии с пунктом 82 Правил № 354 исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
При рассмотрении обращения АО «НТЭК» в Службу представлен предварительный платежный документ собственника жилого помещения № 57 в МКД, содержащий сведения о перерасчете, произведенном АО «НТЭК», согласно которому, сумма перерасчета составит к доначислению 807,34 руб., 5531,97 руб. по компонентам теплоноситель и тепловая энергия, соответственно.
При этом, по расчету Службы по компонентам теплоноситель и тепловая энергия, указанный перерасчет должен составить к доначислению 91,20 руб., 850,96 руб., соответственно.
Таким образом, АО «НТЭК» должно произвести начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению собственнику жилого помещения № 57 в МКД за период с апреля 2022 года по июнь 2023 года исходя из показаний ИПУ ГВ, установленных в жилом помещении № 57 в МКД. |