РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛЮКС"
№24231182400007424869

🔢 ИНН:
2460076877
🆔 ОГРН:
1062400022387
📍 Адрес:
660021, Красноярский край, Г КРАСНОЯРСК, УЛ ДЕКАБРИСТОВ, Д. Д. 1Г,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛЮКС" (ИНН: 2460076877) , адрес: 660021, Красноярский край, Г КРАСНОЯРСК, УЛ ДЕКАБРИСТОВ, Д. Д. 1Г,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2460076877
ОГРН проверяемого лица 1062400022387
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛЮКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 660021, Красноярский край, Г КРАСНОЯРСК, УЛ ДЕКАБРИСТОВ, Д. Д. 1Г,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильиных Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Из представленных сведений, содержащихся в обращении от 08.08.2023 № 100-12244, следует, что при выпадении осадков происходит попадание дождевой воды внутрь помещения веранды жилого помещения № 57 в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Декабристов, д. 1г (далее – МКД), данное обстоятельство подтверждается фотоматериалами, представленными к обращению, что является нарушением п. 4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.201 № 290. В рамках рассмотрения обращения, установлено, что в МКД с 1го по 16й этаж по периметру балконов жилых помещений выполнено витражное остекление фасада здания. ТСЖ «ЛЮКС», осуществляющим управление МКД, 14.08.2023 с участием представителя собственника жилого помещения № 57 в МКД проведен осмотр веранды указанного помещения. В рамках осмотра установлено, что фасадная часть веранды имеет панорамное остекление, выполненное из алюминиевого профиля. В ходе осмотра данного помещения признаки перепланировки, свидетельствующие об изменении проектных характеристик помещения, не установлены, что отражено в соответствующем акте, представленном товариществом. В связи с отсутствием осадков, зафиксировать факты протечек в местах соединения конструкций фасадного остекления с наружной стеной и перекрытиями МКД не представилось возможным. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья оно несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Учитывая, что витражное остекление фасадной части МКД представляет собой совокупность ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, тем самым, относится к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома, ответственность за надлежащее содержание указанных элементов возложена на ТСЖ «ЛЮКС». Аналогичная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда РФ от 18.12.2019 № 301-ЭС19-23075 по делу № А17-543/2019, постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 03.08.2023 № Ф09-4462/23 по делу № А60-50793/2022, определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 № 88-5035/2023 по делу № 2-206/2022.
Вакансии вахтой