662603, Красноярский край, Г. МИНУСИНСК, УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, Д. Д. 9, КВ. 229
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2023
🎯
Основание проведения
Объявление предостережения
🔔
Предостережение
Из анализа платежных документов по жилому помещению № 103 за период с января 2022 года по июнь 2023 года установлено, что ТСЖ «Тимирязева 9» не произвело перерасчет платы за 2022 год за коммунальные ресурсы холодная вода, электрическая энергия и водоотведение, потребляемые при испо... Еще...Из анализа платежных документов по жилому помещению № 103 за период с января 2022 года по июнь 2023 года установлено, что ТСЖ «Тимирязева 9» не произвело перерасчет платы за 2022 год за коммунальные ресурсы холодная вода, электрическая энергия и водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, что является нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта б) п. 29(2), подпункта а) п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491).
В техническом паспорте МКД, предоставленном ТСЖ «Тимирязева 9» отсутствует данные о площади подвального помещения, что является нарушением п. 27 Правил №491, п. 1.5, п. 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ТИМИРЯЗЕВА 9" (ИНН: 2455030972) , адрес: 662603, Красноярский край, Г. МИНУСИНСК, УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, Д. Д. 9, КВ. 229
Предостережение:
Из анализа платежных документов по жилому помещению № 103 за период с января 2022 года по июнь 2023 года установлено, что ТСЖ «Тимирязева 9» не произвело перерасчет платы за 2022 год за коммунальные ресурсы холодная вода, электрическая энергия и водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, что является нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта б) п. 29(2), подпункта а) п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491).
В техническом паспорте МКД, предоставленном ТСЖ «Тимирязева 9» отсутствует данные о площади подвального помещения, что является нарушением п. 27 Правил №491, п. 1.5, п. 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2455030972
ОГРН
1102455001395
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ТИМИРЯЗЕВА 9"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
662603, Красноярский край, Г. МИНУСИНСК, УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, Д. Д. 9, КВ. 229
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Стрижнева Алла Александровна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Объявление предостережения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Из анализа платежных документов по жилому помещению № 103 за период с января 2022 года по июнь 2023 года установлено, что ТСЖ «Тимирязева 9» не произвело перерасчет платы за 2022 год за коммунальные ресурсы холодная вода, электрическая энергия и водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, что является нарушением ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта б) п. 29(2), подпункта а) п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491).
В техническом паспорте МКД, предоставленном ТСЖ «Тимирязева 9» отсутствует данные о площади подвального помещения, что является нарушением п. 27 Правил №491, п. 1.5, п. 1.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).
