РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМАРОВА 7"
№24231182400008161885

🔢 ИНН:
2455036163
🆔 ОГРН:
1152455000499
📍 Адрес:
662610, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, МИНУСИНСК, УЛИЦА, КОМАРОВА, ДОМ 7, 240000170000039
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМАРОВА 7" (ИНН: 2455036163) , адрес: 662610, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, МИНУСИНСК, УЛИЦА, КОМАРОВА, ДОМ 7, 240000170000039

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2455036163
ОГРН проверяемого лица 1152455000499
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "КОМАРОВА 7"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 662610, КРАЙ, КРАСНОЯРСКИЙ, ГОРОД, МИНУСИНСК, УЛИЦА, КОМАРОВА, ДОМ 7, 240000170000039

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стрижнева Алла Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выдано предостережение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения, зарегистрированного от 21.09.2023 №02-23/11361, по вопросу начисления размера платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода и электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Комарова, д. 7 (далее – МКД), установлено следующее. По информации управляющей компании, предоставленной по запросу административного органа, В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД не оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) холодной и горячей воды. В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации и тарифа, установленного для ресурсоснабжающей организации, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, общей площади жилых и нежилых помещений в МКД и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. Нормативы утверждены приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-41н. Норматив потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества (для Вашего МКД) составляет 0,0296 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (в месяц). Анализ платежных документов по жилому помещению № 73 за период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года показал, что ТСН «Комарова 7» не верно производило начисление размера платы за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Также установлено, МКД оснащен прибором учета электрической энергии, соответствующими требованиям предъявляемым к измерительным приборам, сроки поверки ОДПУ не истекли. Собственниками МКД не принималось решение о распределении коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, исходя из показаний ОДПУ, в том числе по электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД. Следовательно, в случае отсутствия решения собственников, как в Вашем случае, начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, выполняется согласно утвержденным нормативам потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов. В ходе анализа платежных документов по жилому помещению № 73 установлено, что при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД по нормативу потребления, в расчетный период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года управляющей организацией не применяется социальная норма потребления электрической энергии, утвержденная постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13.12.2005 № 273 «Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии, поставляемой населению Красноярского края», что является нарушением п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила № 354) и п. 32 Порядка установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 № 614 (далее - Порядок № 614), части 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подпункта «б» пункта 29(2), подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).
Вакансии вахтой