Проверка Г Л А
№24231182400008236975

🔢 ИНН:	****069*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.10.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Л А (ИНН: ******069***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****069*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бондаренко Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Строителей, д. 2Б (далее – МКД), по вопросу правомерности использования жилого помещения № 63 в МКД для осуществления профессиональной деятельности Службой в ходе анализа представленных заявителями пояснений установлено, что в результате осуществления профессиональной деятельности собственником жилого помещения №63 в МКД не соблюдаются права и законные интересы соседей, в нарушение части 4 статьи 17 ЖК РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - жилое помещение № 63 МКД от 29.09.2023 КУВИ – 001/2023-22147337 назначение – жилое помещение, наименование – квартира. В соответствии с требованиями части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений частей 1-3 статьи 17 ЖК РФ, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. По смыслу указанных норм собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской) деятельности, тогда как организация в указанном жилом помещении офиса является самостоятельным видом деятельности, доступ к указанному помещению невозможен без использования помещения - общего подъезда, обеспечивающего доступ к жилым помещениям, что создаёт определённые неудобства жителям многоквартирного дома. Следовательно, использование квартиры, имеющей статус жилого помещения, собственником, а также иными лицами в качестве офиса противоречит как пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, так и пункту 2 статьи 17 ЖК РФ.

Значение

В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Строителей, д. 2Б (далее – МКД), по вопросу правомерности использования жилого помещения № 63 в МКД для осуществления профессиональной деятельности Службой в ходе анализа представленных заявителями пояснений установлено, что в результате осуществления профессиональной деятельности собственником жилого помещения №63 в МКД не соблюдаются права и законные интересы соседей, в нарушение части 4 статьи 17 ЖК РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - жилое помещение № 63 МКД от 29.09.2023 КУВИ – 001/2023-22147337 назначение – жилое помещение, наименование – квартира. В соответствии с требованиями части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений частей 1-3 статьи 17 ЖК РФ, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. По смыслу указанных норм собственник или иной гражданин может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской) деятельности, тогда как организация в указанном жилом помещении офиса является самостоятельным видом деятельности, доступ к указанному помещению невозможен без использования помещения - общего подъезда, обеспечивающего доступ к жилым помещениям, что создаёт определённые неудобства жителям многоквартирного дома. Следовательно, использование квартиры, имеющей статус жилого помещения, собственником, а также иными лицами в качестве офиса противоречит как пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, так и пункту 2 статьи 17 ЖК РФ.

Проверка Г Л А №24231182400008236975