РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР,11"
№24231182400008406306

🔢 ИНН:
2465354542
🆔 ОГРН:
1232400014351
📍 Адрес:
г. Красноярск, бульвар Солнечный, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР,11" (ИНН: 2465354542) , адрес: г. Красноярск, бульвар Солнечный, д 11

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2465354542
ОГРН проверяемого лица 1232400014351
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР,11"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Красноярск, бульвар Солнечный, д 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Колотилов О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 7b731b15-cb38-4427-a264-be76770b61bc
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения ООО «СТК» (№ 100-17410 от 02.11.2023) у Службы имеются данные, свидетельствующие о признаках нарушения ТСН «Солнечный бульвар 11» (далее - ТСН) положений п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 69 и п. 69(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно: согласно реестру лицензий Красноярского края многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Солнечный бульвар, д. 11 (далее – МКД), находился в управлении ООО УК «НИКА-КРАСНОЯРСК» с 29.09.2016 по 01.06.2023. В период с 01.06.2023 по настоящее время МКД находится в управлении ТСН «Солнечный бульвар 11» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 21.05.2023 № 01 и устава. В соответствии ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (ТСН) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. Таким образом, собственники, избрав на общем собрании способ управления своим домом ТСН, могут через этот орган правления заключить договор с управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами на основании выданной лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Управляющей организации ООО УК «НИКА-КРАСНОЯРСК» выдана лицензия № 024-000399 от 19.05.2016 со сроком действия лицензии до 01.06.2023. Лицензиату ООО УК «НИКА-КРАСНОЯРСК» не продлена лицензия в порядке, установленном ч. 4 ст. 192 ЖК РФ. Согласно положениям п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в т.ч. начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД, а также направлять платежные документы с 01.06.2023 обязано ТСН «Солнечный бульвар 11». В ходе мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства Службой установлено, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД за период июнь- август 2023 года выставляет подрядная организация ООО УК «НИКА-КРАСНОЯРСК», что также подтверждается копией агентского договора от 31.05.2023. В платежных документах отсутствует информация об исполнителе жилищно-коммунальных услуг ТСН «Солнечный бульвар 11», расчетный счет и банковские реквизиты указаны ООО УК «НИКА-КРАСНОЯРСК». Ранее Службой по аналогичному вопросу собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 8 по ул. Светлова в г. Красноярске ТСН «Светлова 8» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.09.2023 № 10002.
Вакансии вахтой