Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
№24231182400008410511
🔢 ИНН:
2447009840
🆔 ОГРН:
1072447001076
📍 Адрес:
многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (далее - ООО УК «Наш город»), ИНН 2447009840, ОГРН 1072447001076, юридический адрес: 663180, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Гастелло, д. 19.
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контрол... Еще...1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (далее - ООО УК «Наш город»), ИНН 2447009840, ОГРН 1072447001076, юридический адрес: 663180, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Гастелло, д. 19.
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 9 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш город» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно:
ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110);
пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491);
п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно не обеспечена периодичность ремонта подъездов МКД.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
- ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 3.2.9. Правила № 170;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено:
1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить ремонт подъездов МКД соответствии с п. 3.2.9. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110,
ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД" (ИНН: 2447009840) , адрес: многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60
Предостережение:
1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (далее - ООО УК «Наш город»), ИНН 2447009840, ОГРН 1072447001076, юридический адрес: 663180, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Гастелло, д. 19.
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 9 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш город» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно:
ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110);
пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491);
п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно не обеспечена периодичность ремонта подъездов МКД.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
- ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 3.2.9. Правила № 170;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено:
1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить ремонт подъездов МКД соответствии с п. 3.2.9. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110,
ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2447009840
ОГРН
1072447001076
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ГОРОД"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
многоквартирный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Инспектор
ФИО инспектора
Степанова Ольга Владимировна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1. Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (далее - ООО УК «Наш город»), ИНН 2447009840, ОГРН 1072447001076, юридический адрес: 663180, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Гастелло, д. 19.
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Красноярском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
не соблюдение прав и законных интересов собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, д. 60 (далее – МКД), при выполнении работ по содержанию общего имущества собственников помещений МКД.
В Службу поступило обращение от собственника жилых помещений № 9 МКД, по вопросу нарушения действующего законодательства управляющей компанией ООО УК «Наш город» по неудовлетворительному содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и нарушение обязательных требований, а именно:
ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110);
пп. «а», пп. б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491);
п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно не обеспечена периодичность ремонта подъездов МКД.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
- ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 Положения № 1110, пп. «а», пп. б» п. 10 Правил № 491, п. 3.2.9. Правила № 170;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предложено:
1.) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить ремонт подъездов МКД соответствии с п. 3.2.9. Правила № 170, пп. б» п. 10 Правил № 491, пп. «а» п. 3 Положения № 1110,
ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ.