Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЧИНСКИЙ РАЙОННЫЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"
№24231182400009103065
🔢 ИНН:
2443033175
🆔 ОГРН:
1082443000551
📍 Адрес:
662179, Красноярский край, Р-Н АЧИНСКИЙ, П. МАЛИНОВКА, КВ-Л 3-Й, Д. ЗД. 32Б,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.12.2023
🎯
Основание проведения
на основании обращения от 08.12.2023 № 02-23/15602
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – по итогам рассмотрения сведений коллективного обращения, зарегистрированного от 08.12.2023 № 02-23/15602, по вопросам технического... Еще...При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – по итогам рассмотрения сведений коллективного обращения, зарегистрированного от 08.12.2023 № 02-23/15602, по вопросам технического состояния общего имущества и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Малиновка, квартал 3, д. 22 (далее – МКД) имеются признаки нарушений обязательных требований:
1. в платежных документах, предоставленных ООО «АРЖКС» по запросу административного органа, не размещена информация о показаниях общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) и объемах потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды (общий объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме);
2. Анализ информации, размещенной в платежном документе за октябрь 2023 года по жилому помещению № 10 показал, что нарушаются обязательные требования, в части отражения расчетных данных в платежном документе (сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований).
3. Анализ суточных отчетов потребления тепловой энергии по МКД за расчетные периоды с января по декабрь 2022 года и информации, предоставленной ООО «АРЖКС» показал, что ресурсоснабжающей организацией не верно определен объем потребленной тепловой энергии на нужды отопления при расчете корректировки размера платы за отопление за 2022 год, и, как следствие, при расчете среднемесячного объема потребления тепловой энергии, применяемого при начислении платы за отопление в 2023 году.
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЧИНСКИЙ РАЙОННЫЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 2443033175) , адрес: 662179, Красноярский край, Р-Н АЧИНСКИЙ, П. МАЛИНОВКА, КВ-Л 3-Й, Д. ЗД. 32Б,
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – по итогам рассмотрения сведений коллективного обращения, зарегистрированного от 08.12.2023 № 02-23/15602, по вопросам технического состояния общего имущества и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Малиновка, квартал 3, д. 22 (далее – МКД) имеются признаки нарушений обязательных требований:
1. в платежных документах, предоставленных ООО «АРЖКС» по запросу административного органа, не размещена информация о показаниях общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) и объемах потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды (общий объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме);
2. Анализ информации, размещенной в платежном документе за октябрь 2023 года по жилому помещению № 10 показал, что нарушаются обязательные требования, в части отражения расчетных данных в платежном документе (сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований).
3. Анализ суточных отчетов потребления тепловой энергии по МКД за расчетные периоды с января по декабрь 2022 года и информации, предоставленной ООО «АРЖКС» показал, что ресурсоснабжающей организацией не верно определен объем потребленной тепловой энергии на нужды отопления при расчете корректировки размера платы за отопление за 2022 год, и, как следствие, при расчете среднемесячного объема потребления тепловой энергии, применяемого при начислении платы за отопление в 2023 году.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2443033175
ОГРН
1082443000551
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЧИНСКИЙ РАЙОННЫЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.2
Наименование
Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Объект контроля
Адрес
2022-10-25T08:29:49.726105Z
Адрес
662179, Красноярский край, Р-Н АЧИНСКИЙ, П. МАЛИНОВКА, КВ-Л 3-Й, Д. ЗД. 32Б,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом регионального надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гундина Анна Дмитриевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
на основании обращения от 08.12.2023 № 02-23/15602
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по итогам рассмотрения сведений – по итогам рассмотрения сведений коллективного обращения, зарегистрированного от 08.12.2023 № 02-23/15602, по вопросам технического состояния общего имущества и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п. Малиновка, квартал 3, д. 22 (далее – МКД) имеются признаки нарушений обязательных требований:
1. в платежных документах, предоставленных ООО «АРЖКС» по запросу административного органа, не размещена информация о показаниях общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) и объемах потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды (общий объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме);
2. Анализ информации, размещенной в платежном документе за октябрь 2023 года по жилому помещению № 10 показал, что нарушаются обязательные требования, в части отражения расчетных данных в платежном документе (сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований).
3. Анализ суточных отчетов потребления тепловой энергии по МКД за расчетные периоды с января по декабрь 2022 года и информации, предоставленной ООО «АРЖКС» показал, что ресурсоснабжающей организацией не верно определен объем потребленной тепловой энергии на нужды отопления при расчете корректировки размера платы за отопление за 2022 год, и, как следствие, при расчете среднемесячного объема потребления тепловой энергии, применяемого при начислении платы за отопление в 2023 году.
