|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, а именно выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 24:34:0060104:23, расположенного по адресу (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Северо-Енисейский, п. Вельмо, ул. Центральная, д. 16, площадью 1321 кв.м., на основании задания от 17.02.2023 № 13, утвержденного распоряжением администрации Северо-Енисейского района от 17.02.2023 № 288-р поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По результатам выездного обследования установлено: согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2023г. № КУВИ-001/2023-36303895 осматриваемый земельный участок с кадастровым номером 24:34:0060104:23 предоставлен в аренду Федорову П.П. Договор аренды, на момент выездного обследования действующий. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 24:34:0060104:23 для использования в целях ведения огородничества.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что осматриваемый земельный участок с кадастровым номером 24:34:0060104:23 огорожен деревянным забором.
На осматриваемом земельном участке с кадастровым номером 24:34:0060104:23 расположены деревянные хозяйственные постройки (сарай, туалет). Подробный осмотр перечисленных объектов провести не представляется возможным из-за высокого снежного покрова. Наличие не капитальных деревянных построек (для хранения инвентаря) на земельном участке с разрешенным видом использования – для огородничества, земельным законодательством Российской Федерации не запрещается.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2023г. № КУВИ-001/2023-36303895, а так же визуальному осмотру, на земельном участке с кадастровым номером 24:34:0060104:23 расположено здание – жилой дом, с кадастровым номером 24:34:0000000:469. Примерная площадь земельного участка под объектом капитального строительства 30 кв.м., что в процентном соотношении к общей площади земельного участка с кадастровым номером 24:34:0060104:23 составляет 2.3%.
Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482), на земельных участках предназначенных для ведения огородничества (код 13.1) разрешено - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
Жилой дом с кадастровым номером 24:34:0000000:469, расположенный на указанном земельном участке является объектом капитального строительства.
Учитывая изложенное, следует, что фактическое использование части земельного участка не соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- п. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьей.
Федорову П.П., принять меры по приведению в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 24:34:0060104:23 с фактическим использованием указанного земельного участка с учетом наличия на земельном участке объекта капитального строительства – жилого дома с кадастровым номером 24:34:0000000:469. |