Предостережение:

• по итогам рассмотрения сведений – обращения Чернышкова Д.В., зарегистрированного в Службе 26.12.2023 № 02-23/16912, по вопросу размещения управляющей организацией ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» информации (платежных документов) на сайте ГИС ЖКХ по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 5, д. 4 (далее - МКД), установлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно: МКД с 13.10.2023 включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» на основании договора управления МКД. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Согласно Федеральному закону № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации (в том числе, управляющие компании) размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) информацию, определенную Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) (раздел № 10). В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок. Анализ информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ показал, что управляющей компанией ООО «РЦУМЖФ г. Ачинска» не размещены платежные документы по жилому помещению № 60 и по всем помещениям МКД за октябрь, ноябрь и декабрь 2023 года. Платежные документы с помощью системы не выставляются, что нарушает требования ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.