Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "УЮТНЫЙ КРОВ"
№24240942400009183388

🔢 ИНН:	2455040586
🆔 ОГРН:	1212400004915
📍 Адрес:	662607, Красноярский край, ГОРОД МИНУСИНСК, МИНУСИНСК, УЛ АНАТОЛИЯ ЧМЫХАЛО, Д. 35,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.01.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "УЮТНЫЙ КРОВ" (ИНН: 2455040586) , адрес: 662607, Красноярский край, ГОРОД МИНУСИНСК, МИНУСИНСК, УЛ АНАТОЛИЯ ЧМЫХАЛО, Д. 35,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2455040586
ОГРН проверяемого лица	1212400004915
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "УЮТНЫЙ КРОВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	662607, Красноярский край, ГОРОД МИНУСИНСК, МИНУСИНСК, УЛ АНАТОЛИЯ ЧМЫХАЛО, Д. 35,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бояринцев Андрей Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	рассмотрение обращения Деренной А.Ю., зарегистрированного в Службе 14.12.2023 № 02-23/15912, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу г. Минусинск ул. Невского д.25 (далее МКД).
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения Деренной А.Ю., зарегистрированного в Службе 14.12.2023 № 02-23/15912, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу г. Минусинск ул. Невского д.25 (далее МКД). Установлено: Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения управляющей компанией ООО ООО УК «Уютный Кров» обязательных требований, административным органом проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре подъездов МКД установлено: целостность остекления оконных проемов на лестничных клетках не нарушена, металлические полотна входных дверных блоков при входе в подъезд находились в технически исправном состоянии, утеплены, неплотности по периметру отсутствуют, доводчики имеются, поэтажное освещение на лестничных площадках находилось в технически исправном, рабочем состоянии, лестничные марши, перила находятся в исправном состоянии, места общего пользования, Доступ посторонних лиц на чердаки ограничен. Выявлены нарушения: 1. Дверцы распределительных щитов в подъезде имеют неисправные шарниры; 2. Внутри подъездная общедомовая электрическая проводка частично проложена без коробов повода к стенам не закреплены имеют провисание; 3. Монтаж проводов внутридомовых электрических распределительных щитов при установке новых приборов учета электроэнергии и автоматических выполнен беспорядочно. 4. Неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен (шелушение, трещины); 5. Отсутствие уборки стен и окна во втором подъезде (Паутина в углах помет птиц на подоконнике) 6. Отсутствуют доски объявлений с информацией. 7. Демонтирован кодовый замок с входной двери во второй подъезд (отверстие от замка не закрыто). 8. В ходе анализа информации размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что управляющая организация не разместила акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с января по декабрь 2023 года. Вместе с тем, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренные ст. 57 федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют, так как при оценки достоверности поступивших сведений не установлен факт причинения вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п.5.6.1., п. 4.5.5, п. 4.5.7., п.4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - п. 23. Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - п.31. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами; - ч.1, ч.1.1 и статьи 161, ч.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (Далее: ЖК РФ) - п. 3.5.4 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Уютный Кров»: 1) Установить доски объявлений в местах общего пользования МКД с информацией согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" 2) Производить уборку мест общего пользования МКД в соответствии с п. 23. Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. 3) Произвести ревизию системы электроснабжения МКД, и устранить нарушения. 4.) Устранить нарушение штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД. 5) Отремонтировать шарниры неисправных дверей электрических щитов в подъездах МКД, установить демонтированный замок входной двери второго подъезда и дверей. 6) Предоставить в Службу план график устранения выявленных нарушений. 7) Своевременно разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Значение

В ходе рассмотрения обращения Деренной А.Ю., зарегистрированного в Службе 14.12.2023 № 02-23/15912, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, по адресу г. Минусинск ул. Невского д.25 (далее МКД). Установлено: Руководствуясь Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения управляющей компанией ООО ООО УК «Уютный Кров» обязательных требований, административным органом проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре подъездов МКД установлено: целостность остекления оконных проемов на лестничных клетках не нарушена, металлические полотна входных дверных блоков при входе в подъезд находились в технически исправном состоянии, утеплены, неплотности по периметру отсутствуют, доводчики имеются, поэтажное освещение на лестничных площадках находилось в технически исправном, рабочем состоянии, лестничные марши, перила находятся в исправном состоянии, места общего пользования, Доступ посторонних лиц на чердаки ограничен. Выявлены нарушения: 1. Дверцы распределительных щитов в подъезде имеют неисправные шарниры; 2. Внутри подъездная общедомовая электрическая проводка частично проложена без коробов повода к стенам не закреплены имеют провисание; 3. Монтаж проводов внутридомовых электрических распределительных щитов при установке новых приборов учета электроэнергии и автоматических выполнен беспорядочно. 4. Неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен (шелушение, трещины); 5. Отсутствие уборки стен и окна во втором подъезде (Паутина в углах помет птиц на подоконнике) 6. Отсутствуют доски объявлений с информацией. 7. Демонтирован кодовый замок с входной двери во второй подъезд (отверстие от замка не закрыто). 8. В ходе анализа информации размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что управляющая организация не разместила акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с января по декабрь 2023 года. Вместе с тем, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренные ст. 57 федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют, так как при оценки достоверности поступивших сведений не установлен факт причинения вреда (ущерба) или угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п.5.6.1., п. 4.5.5, п. 4.5.7., п.4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - п. 23. Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - п.31. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами; - ч.1, ч.1.1 и статьи 161, ч.2. статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (Далее: ЖК РФ) - п. 3.5.4 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Уютный Кров»: 1) Установить доски объявлений в местах общего пользования МКД с информацией согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" 2) Производить уборку мест общего пользования МКД в соответствии с п. 23. Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. 3) Произвести ревизию системы электроснабжения МКД, и устранить нарушения. 4.) Устранить нарушение штукатурно-окрасочного слоя в подъездах МКД. 5) Отремонтировать шарниры неисправных дверей электрических щитов в подъездах МКД, установить демонтированный замок входной двери второго подъезда и дверей. 6) Предоставить в Службу план график устранения выявленных нарушений. 7) Своевременно разместить информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "УЮТНЫЙ КРОВ" №24240942400009183388