Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПЛАНЕТА УЮТА"
№24240942400009536655

🔢 ИНН:	2443051640
🆔 ОГРН:	1202400015267
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.02.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПЛАНЕТА УЮТА" (ИНН: 2443051640) , адрес: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2443051640
ОГРН проверяемого лица	1202400015267
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПЛАНЕТА УЮТА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алейникова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения сведений – обращений, поступивших посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированных в Службе 23.01.2024 № 02-23/1218, № 02-23/1280, № 02-23/1299, № 02-23/1223, № 02-23/1224, № 02-23/1225, № 02-23/1226, № 02-23/1227, № 02-23/1228, № 02-23/1229, № 02-23/1230, № 02-23/1231, № 02-23/1243, № 02-23/1244, № 02-23/1245, № 02-23/1246, от 26.01.2024 № 02-23/1540, № 02-23/1541, от 13.02.2024 № 02-23/2685, № 02-23/2686, № 02-23/2670, по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее – МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: 1. в местах общего пользования не обеспечено давление холодной воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 3 п. 1 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 18 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), пп. а, б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); 2. в местах общего пользования не обеспечено давление горячей воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 7 п. 2 Приложения № 1 Правил № 354, п. 5.3.5 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 3. осветительные приборы в местах общего пользования (душевые, туалеты, коридоры, лестничные марши) содержатся в технически неисправном состоянии, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 4. регулярная уборка в местах общего пользования МКД не осуществляется в соответствии с приложением к договору управления, что нарушает обязательные требования п. 4.4.16, п. 4.8.14 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 5. не обеспечена надлежащая работа аварийно-диспетчерской службы (по информации граждан управляющая организация в большинстве случаев не отвечает на телефонные звонки, нарушения по заявкам граждан не устраняются), что нарушает обязательные требования п. 2.7 Правил № 170, гл. IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 6. неисправность внутридомовых инженерных сетей отопления и водоотведения, в том числе засоры внутридомовой системы канализации, что нарушает обязательные требования п. 5.8.1, п. 5.8.3, п. 5.8.7 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 7. по информации граждан, предыдущими управляющими организациями не производились общие весенние и осенние осмотры МКД, что нарушает обязательные требования п. 6.5.3, п. 6.6.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 1 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 8. придомовая территория не очищена от снега и наледи под скребок, не произведена обработка пешеходных дорожек от скользкости, что нарушает обязательные требования п. 3.6.1, п. 3.6.8, п. 3.6.21, п. 3.6.22 Правил № 170, п. 24 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 9. отсутствует надподъездное освещение и освещение на придомовой территории МКД, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 10. неисправность остекления оконных и балконных заполнений в местах общего пользования, что нарушает обязательные требования п. 2.6.2, п. 3.2.3 Правил 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 11. температура воздуха в жилом помещении № 15 не соответствует нормативным требованиям, что нарушает обязательные требования п. 15 приложения 1 Правил № 354. п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Значение

По итогам рассмотрения сведений – обращений, поступивших посредством портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированных в Службе 23.01.2024 № 02-23/1218, № 02-23/1280, № 02-23/1299, № 02-23/1223, № 02-23/1224, № 02-23/1225, № 02-23/1226, № 02-23/1227, № 02-23/1228, № 02-23/1229, № 02-23/1230, № 02-23/1231, № 02-23/1243, № 02-23/1244, № 02-23/1245, № 02-23/1246, от 26.01.2024 № 02-23/1540, № 02-23/1541, от 13.02.2024 № 02-23/2685, № 02-23/2686, № 02-23/2670, по вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Коминтерна, д. 61 (далее – МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: 1. в местах общего пользования не обеспечено давление холодной воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 3 п. 1 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354), п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 18 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), пп. а, б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110); ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); 2. в местах общего пользования не обеспечено давление горячей воды требованиям, установленным жилищным законодательством, что нарушает обязательные требования пп. 7 п. 2 Приложения № 1 Правил № 354, п. 5.3.5 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 3. осветительные приборы в местах общего пользования (душевые, туалеты, коридоры, лестничные марши) содержатся в технически неисправном состоянии, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 4. регулярная уборка в местах общего пользования МКД не осуществляется в соответствии с приложением к договору управления, что нарушает обязательные требования п. 4.4.16, п. 4.8.14 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 5. не обеспечена надлежащая работа аварийно-диспетчерской службы (по информации граждан управляющая организация в большинстве случаев не отвечает на телефонные звонки, нарушения по заявкам граждан не устраняются), что нарушает обязательные требования п. 2.7 Правил № 170, гл. IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 6. неисправность внутридомовых инженерных сетей отопления и водоотведения, в том числе засоры внутридомовой системы канализации, что нарушает обязательные требования п. 5.8.1, п. 5.8.3, п. 5.8.7 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 18 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 7. по информации граждан, предыдущими управляющими организациями не производились общие весенние и осенние осмотры МКД, что нарушает обязательные требования п. 6.5.3, п. 6.6.9 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 1 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 8. придомовая территория не очищена от снега и наледи под скребок, не произведена обработка пешеходных дорожек от скользкости, что нарушает обязательные требования п. 3.6.1, п. 3.6.8, п. 3.6.21, п. 3.6.22 Правил № 170, п. 24 Правил № 290, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 9. отсутствует надподъездное освещение и освещение на придомовой территории МКД, что нарушает обязательные требования п. 2.7.2, п. 4.8.14, п. п. 5.6.6 Правил № 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, п. 20 Постановления № 290, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 10. неисправность остекления оконных и балконных заполнений в местах общего пользования, что нарушает обязательные требования п. 2.6.2, п. 3.2.3 Правил 170, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; 11. температура воздуха в жилом помещении № 15 не соответствует нормативным требованиям, что нарушает обязательные требования п. 15 приложения 1 Правил № 354. п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110; ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПЛАНЕТА УЮТА" №24240942400009536655