РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА"
№24240942400009803826

🔢 ИНН:
2454026910
🆔 ОГРН:
1172468022748
📍 Адрес:
Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. 7-й, д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА" (ИНН: 2454026910) , адрес: Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. 7-й, д. 22

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2454026910
ОГРН проверяемого лица 1172468022748
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНАЯ РОЩА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, г. Лесосибирск, мкр. 7-й, д. 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Прудникова Инна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение по итогам рассмотрения сведений поступившего обращения (от 05.02.2024 № 02-23/2146), содержащего информацию о фактах нарушений обязательных требований при начислении размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, 7 микрорайон, д. 22 (далее – МКД), установлено: управление МКД осуществляет управляющая компания ООО УК «Зеленая роща» (далее – управляющая компания), договор управления от 30.09.2021 № 7/22/21. Согласно п. 4.2.1. указанного договора управления МКД, на момент заключения настоящего договора, размер платы за жилое помещение (содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома), составляет 20,21 руб./м2 общей площади помещения собственника жилого помещения МКД в месяц. Срок действия указанного размера платы до 31.12.2021. Управляющая организация в срок до 01.11.2021 обязана предоставить председателю совета МКД предложение о размере платы за оказываемые по настоящему договору услуги, который должен применяться с 01.01.2022 и действовать до 31.12.2022, при условии его принятия на общем собрании собственников МКД. Для исполнения требований ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, управляющая компания выступила инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, проводимого в форме очно-заочного голосования, в период с 13.12.2021 по 16.12.2021, по вопросу об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД сроком на 1 год с 01.01.2022 в размере 43,09 руб./м2. При проведении подсчета количества голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, установлено, что кворум отсутствует, соответственно, данное собрание признано несостоявшимся. Протокол внеочередного общего собрания № 2 от 20.12.2021 размещен на сайте ГИС ЖКХ. Службой, в ходе анализа платежных документов размещенных в системе ГИС ЖКХ, выявлено, что управляющей компанией, в период с 01.01.2022 по настоящее время, применялся размер платы за содержание жилого помещения, который утверждается постановлением администрации города Лесосибирска Красноярского края от 25.12.2020 № 1350 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании собственников помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения», в актуальных редакциях, указанные обстоятельства являются нарушением обязательных требований, предусмотренных ч. 4 ст. 158 ЖК РФ и ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. (указываются сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям)

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Да
Вакансии вахтой