РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУЛЬТУРНО-ТВОРЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "МАГИСТРАЛЬ ПЛЮС"
№24240942400009926346

🔢 ИНН:
2466158340
🆔 ОГРН:
1152468000882
📍 Адрес:
Красноярский край, Иланский р-н, г. Иланский, ул. Комсомольская, д. 8, кв. 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУЛЬТУРНО-ТВОРЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "МАГИСТРАЛЬ ПЛЮС" (ИНН: 2466158340) , адрес: Красноярский край, Иланский р-н, г. Иланский, ул. Комсомольская, д. 8, кв. 11

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2466158340
ОГРН проверяемого лица 1152468000882
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУЛЬТУРНО-ТВОРЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "МАГИСТРАЛЬ ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.6
Наименование проверочного листа Торговля розничная бытовым жидким котельным топливом, газом в баллонах, углем, древесным топливом, топливным торфом в специализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ c10d624e565045a29ef2c29455ac1310
Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, Иланский р-н, г. Иланский, ул. Болдырева, д. 2г
Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, Иланский р-н, г. Иланский, ул. Школьная, д. 28
Адрес объекта проведения КНМ Красноярский край, Иланский р-н, г. Иланский, ул. Комсомольская, д. 8, кв. 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бондаренко Елена Валентиновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение указанных в коллективных обращениях собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Комсомольская, д. 8 (далее – МКД №8), ул. Школьная, д. 28 (далее – МКД № 28), ул. Болдырева, д. 2Г (далее – МКД № 2Г), пер. Эстакадный, д. 7 (далее – МКД № 7). Службой проведен анализ представленных управляющей организацией ООО «КТО «Магистраль-Плюс» документов и письменных пояснений согласно которым установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 8 от 12.03.2018 № 1 , плата за содержание жилого помещения в МКД № 8 утверждена в размере 15,62 руб./м², протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 28 от 19.07.2018 № 3, плата за содержание жилого помещения в МКД № 28 утверждена в размере 14,12 руб./м², протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 2Г от 15.10.2019 № б/н , плата за содержание жилого помещения в МКД № 2Г утверждена в размере 16,24 руб./м², протоколом общего собрания собственников помещений в МКД №7 от 09.04.2016 № 9, плата за содержание жилого помещения в МКД утверждена в размере 14,12 руб. Анализ платежных документов за январь 2024 на примере жилого помещения №11 МКД №8 показал, что применяется плата 16,41 руб./м² за содержание жилого помещения, на примере жилого помещения № 40 МКД № 28 показал, что применяется плата 14,60 руб./м² за содержание жилого помещения, на примере жилого помещения № 12 МКД № 2Г показал, что применяется плата 18,97 руб./м², на примере жилого помещения №12 МКД № 7 показал, что применяется плата 14,60 руб./м² за содержание жилого помещения, которая не соответствует утвержденной плате собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов. Согласно пункта 4.2 договоров управления вышеуказанных многоквартирных домов (договор управления МКД №8 от 15.03.2018 № б/н, договор управления МКД № 28 от 10.07.2018 № б/н, договор управления МКД № 2Г от 01.11.2019 №б/н, договор управления МКД № 7 от 05.06.2016 №б/н), собственниками помещений в указанных многоквартирных домах принято решение, что указанный размер платы ежегодно увеличивается на величину процентной ставки (индекса) инфляции, установленного органами статистики Красноярского края, если иной размер платы не будет установлен решением общего собрания собственников, в том числе по предложению управляющей организации. Наличие в договоре управления условия, предоставляющего управляющей организации право на увеличение в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в связи с изменением уровня инфляции, можно рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием собственников такого дома решения об установлении порядка изменения ранее определенного размера платы за содержание жилого помещения. Вместе с тем, в договоре управления отсутствует методика расчетов размера платы за содержание и ремонт, которая предусматривает индексацию не реже одного раза в год размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в пределах индекса потребительских цен, информация о которых размещается на официальном сайте Федеральной службы статистики. Следовательно, договором управления недостаточно урегулированы условия индексации размера платы за содержание жилого помещения МКД

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Да
Вакансии вахтой