Предостережение:

• указанных в обращении собственника жилого помещения № 140 в МКД, и полученных от ООО УК "Утиный плес" Службой установлено, что с 24.01.2024 данный МКД исключен из перечня домов управление которыми осуществляло ООО УК "Утиный плес". С 24.01.2024 управление данным МКД осуществляет ТСЖ "Утиный плес". Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - СОИ), определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок данного перерасчета предусмотрен п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ, осуществляется управляющей организацией при прекращении управления МКД, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и СОИ, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком МКД (пп. б п. 29(3) Правил № 491). Службой при рассмотрении обращения собственника жилого помещения № 140 в МКД проверен порядок перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и СОИ за 2023 году и предъявленные ООО УК "Утиный плес" в платежных документах за январь 2024 года, по результатам установлено, что ООО УК «Утиный плес» не верно осуществило перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в МКД за 2023 год.