Предостережение:

• обращения, поступившего из Администрации Губернатора Красноярского края, зарегистрированное в Службе 18.03.2024 № 02-23/4852, по вопросам содержания общего имущества и начисления платы за коммунальную услугу отопление по жилому помещению № 46, расположенном в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, ЗАТО п. Солнечный, ул. Карбышева, д. 7 (далее – МКД) (далее- МКД), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. По информации управляющей компании косметический ремонт в подъездах МКД производился в 2011 году. Согласно фотоматериалов, представленных МУП ЖКХ к рассмотрению, в подъездах МКД имеется неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков (шелушение, трещины); на входных подъездных дверях отсутствуют доводчики и уплотняющие прокладки, также имеются неплотности п. 4.10.4.4, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), п. 13 Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (Правила № 491), ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК), пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110);