|
Значение |
обращения, направленные в Администрацию Губернатора Красноярского края и зарегистрированные в Службе 22.03.2023 № 02-23/5180, 22.03.2023 № 02-23/5181, от 02.04.2024 № 02-23/5816, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу газоснабжение по жилому помещению № 35, расположенному в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Боготол, ул. Кирова, д. 6 (далее – МКД) выявлены признаки нарушений обязательных требований: ч. 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пп г. п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пп. б п. 3 Положения Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), а именно: установлено, что до 31.12.2023 начисление платы за газоснабжение по МКД осуществляла управляющая компания ООО УК «Полигон» на основании договора управления. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регламентируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям ИПУ, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По информации, предоставленной АО «Красноярсккрайгаз», жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) газа, помещение оборудовано электрическим водонагревателем. Норма потребления для приготовления пищи в МКД и жилых домах, оборудованных газовой плитой при газоснабжении сжиженным углеводородным газом составляет 5 кг. на одного абонента в месяц (нормативы утверждены приказом министерства промышленности, энергетики и ЖКХ № 14-40 н от 04.12.2020). Согласно пояснения, предоставленного АО «Красноярсккрайгаз» в сентябре 2021 года в МКД прошел капитальный ремонт внутридомовой системы газоснабжения, в помещениях МКД были установлены газовые плиты, другое газовое оборудование в жилых помещениях МКД не устанавливалось (газовые колонки). Вместе с тем, анализ платежных документов по Вашему жилому помещению с сентября 2021 года по декабрь 2023 года показал, что управляющей компанией при выполнении начисления платы за коммунальную услугу газоснабжение по Вашему жилому помещению применялся норматив потребления 8,2 кг на 1 чел. в месяц, соответственно, неверно было выполнено начисление платы за газоснабжение за расчетные периоды с сентября 2021 года по декабрь 2023 года. |