Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-ЗАОЗЕРНЫЙ"
№24240942400010667467

🔢 ИНН:	2448006418
🆔 ОГРН:	1162468060941
📍 Адрес:	Красноярский край, Рыбинский р-н, г. Заозерный, ул. Реконструкции, д. 14А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.05.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-ЗАОЗЕРНЫЙ" (ИНН: 2448006418) , адрес: Красноярский край, Рыбинский р-н, г. Заозерный, ул. Реконструкции, д. 14А

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2448006418
ОГРН проверяемого лица	1162468060941
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-ЗАОЗЕРНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, Рыбинский р-н, г. Заозерный, ул. Реконструкции, д. 14А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антас Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуг, ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что статус ООО УК «Управдом-Заозерный» как лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24-63557923 от 20.05.2024, лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО УК «Управдом-Заозерный» Службой 19.05.2016 № 024-000394, запись о которой содержится в реестре лицензий Красноярского края. Между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «Управдом-Заозерный» заключен договор энергоснабжения от 30.07.2018 № 1040002936, предметом которого является поставка электрической энергии в многоквартирные дома. Согласно решениям Арбитражного суда Красноярского края от 03.04.2023 № А33-3304/2023, от 05.04.2023 № А33-32472/2022, от 10.05.2023 № А33-1186/2023, от 10.05.2023 № А33-6360/2023, от 28.07.2023№ № А33-15628/2023, от 04.09.2023 № А33-19380/2023, от 12.02.2024 № А33-35616/2023, от 29.02.2024 № А33-37715/2023, вступившим в законную силу, за сентябрь – декабрь 2022 года, март – апрель, август, октябрь 2023 года у ООО УК «Управдом-Заозерный» сформировалась задолженность в сумме 554 835,71 руб., что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения. Среднемесячная величина обязательств ООО УК «Управдом-Заозерный» по оплате по договору энергоснабжения перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» составляет 88 521,10 руб. Две среднемесячные величины соответственно равны 177 042,20 руб. (88 521,10 руб. * 2).

Значение

в соответствии с пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110), нарушение лицензионного требования, предусмотренного пп. «б» п. 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. В целях реализации ст. 162 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуг, ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что статус ООО УК «Управдом-Заозерный» как лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-24-63557923 от 20.05.2024, лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО УК «Управдом-Заозерный» Службой 19.05.2016 № 024-000394, запись о которой содержится в реестре лицензий Красноярского края. Между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «Управдом-Заозерный» заключен договор энергоснабжения от 30.07.2018 № 1040002936, предметом которого является поставка электрической энергии в многоквартирные дома. Согласно решениям Арбитражного суда Красноярского края от 03.04.2023 № А33-3304/2023, от 05.04.2023 № А33-32472/2022, от 10.05.2023 № А33-1186/2023, от 10.05.2023 № А33-6360/2023, от 28.07.2023№ № А33-15628/2023, от 04.09.2023 № А33-19380/2023, от 12.02.2024 № А33-35616/2023, от 29.02.2024 № А33-37715/2023, вступившим в законную силу, за сентябрь – декабрь 2022 года, март – апрель, август, октябрь 2023 года у ООО УК «Управдом-Заозерный» сформировалась задолженность в сумме 554 835,71 руб., что превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору энергоснабжения. Среднемесячная величина обязательств ООО УК «Управдом-Заозерный» по оплате по договору энергоснабжения перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» составляет 88 521,10 руб. Две среднемесячные величины соответственно равны 177 042,20 руб. (88 521,10 руб. * 2).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-ЗАОЗЕРНЫЙ" №24240942400010667467