Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КАНИФОЛЬНИНСКИЙ КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"
№24240942400010727178

🔢 ИНН:	2428005663
🆔 ОГРН:	1222400005365
📍 Адрес:	Красноярский край, Нижнеингашский р-н, п. Канифольный, ул. Дзержинского, д. 1, кв. 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.05.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КАНИФОЛЬНИНСКИЙ КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС" (ИНН: 2428005663) , адрес: Красноярский край, Нижнеингашский р-н, п. Канифольный, ул. Дзержинского, д. 1, кв. 3

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2428005663
ОГРН проверяемого лица	1222400005365
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КАНИФОЛЬНИНСКИЙ КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, Нижнеингашский р-н, п. Канифольный, ул. Дзержинского, д. 1, кв. 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попова Екатерина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	указанных в обращении от 27.04.2024 № 7687 по вопросу правомерности произведенного перерасчета размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижнеингашский район, п. Канифольный, ул. Дзержинского, д. 1 (далее – МКД). В соответствии со сведениями реестра лицензий Красноярского края МКД с 01.06.2023 включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО УК «Канифольнинский коммунальный комплекс». 1. При определении размера расходов потребителей на оплату коммунального ресурса электрическая энергия не применена дифференциация тарифов на электрическую энергию с учетом индивидуальной нормы социального потребления коммунальной услуги. В соответствии с пунктом 25 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614 (далее - Положение № 614) исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению за истекший расчетный период определяет в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами № 354, подлежащий оплате объем коммунальной услуги, включающий объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении потребителя и объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и применяет к указанному объему следующие цены (тарифы): - в отношении части объема в пределах социальной нормы, установленной для соответствующего месяца в отношении группы домохозяйства и типа жилого помещения потребителя, - цены на электрическую энергию, установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы; - в отношении части объема сверх социальной нормы - цены на электрическую энергию, установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В силу пункта 32 Положения № 614 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае, если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене на электрическую энергию, установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. 2. В марте 2024 ООО УК «Канифольнинский коммунальный комплекс» произвело перерасчет размера расходов граждан на коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общего имущества, исходя из показаний ОДПУ и тарифа на электрическую энергию сверх социальной нормы потребления. Указанное обстоятельство противоречит положениям жилищного законодательства (пп. "а" п. 29(3) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"), т.к. перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.

Значение

указанных в обращении от 27.04.2024 № 7687 по вопросу правомерности произведенного перерасчета размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Нижнеингашский район, п. Канифольный, ул. Дзержинского, д. 1 (далее – МКД). В соответствии со сведениями реестра лицензий Красноярского края МКД с 01.06.2023 включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО УК «Канифольнинский коммунальный комплекс». 1. При определении размера расходов потребителей на оплату коммунального ресурса электрическая энергия не применена дифференциация тарифов на электрическую энергию с учетом индивидуальной нормы социального потребления коммунальной услуги. В соответствии с пунктом 25 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614 (далее - Положение № 614) исполнитель коммунальных услуг при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению за истекший расчетный период определяет в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами № 354, подлежащий оплате объем коммунальной услуги, включающий объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении потребителя и объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и применяет к указанному объему следующие цены (тарифы): - в отношении части объема в пределах социальной нормы, установленной для соответствующего месяца в отношении группы домохозяйства и типа жилого помещения потребителя, - цены на электрическую энергию, установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы; - в отношении части объема сверх социальной нормы - цены на электрическую энергию, установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. В силу пункта 32 Положения № 614 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае, если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене на электрическую энергию, установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. 2. В марте 2024 ООО УК «Канифольнинский коммунальный комплекс» произвело перерасчет размера расходов граждан на коммунальный ресурс электрическая энергия, используемый в целях содержания общего имущества, исходя из показаний ОДПУ и тарифа на электрическую энергию сверх социальной нормы потребления. Указанное обстоятельство противоречит положениям жилищного законодательства (пп. "а" п. 29(3) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"), т.к. перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "КАНИФОЛЬНИНСКИЙ КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС" №24240942400010727178