Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА ЕНИСЕЙСК"
№24240942400010781158

🔢 ИНН:	2447013525
🆔 ОГРН:	1182468056099
📍 Адрес:	Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 6А, к. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.05.2024

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА ЕНИСЕЙСК" (ИНН: 2447013525) , адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 6А, к. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2447013525
ОГРН проверяемого лица	1182468056099
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА ЕНИСЕЙСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 6А, к. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сысоева Ирина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	содержащихся в обращении от 07.05.2024 № 02-23/8148, № 02-23/8149 и информации о жилищном фонде в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru (далее - система ГИС ЖКХ), установлено, что имеются признаки нарушений обязательных требований. Не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Енисейск, ул. Ленина, д. 6А корпус 2 (далее – МКД), в части не выполнения обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «УДАЧА ЕНИСЕЙСК» (ООО УК "УДАЧА ЕНИСЕЙСК") обязанностей по применению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В ГИС ЖКХ размещены договор управления от 09.02.2023 № 39, протокол от 04.02.2023. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая работы и услуги по управлению МКД, их стоимость, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок изменения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в МКД утверждены. Размер платы за содержание жилого помещения в сумме 45,34 рублей за 1(один) метр квадратный. Порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, предоставления коммунальных услуг, которая производится с учетом ежегодной индексации на индекс потребительских цен в РФ за жилищно-коммунальные услуги в случае отсутствия решения собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений МКД, в том числе и из-за отсутствия кворума. В ходе рассмотрения обращения ООО УК "УДАЧА ЕНИСЕЙСК" представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.12.2023, который не размещен в ГИС ЖКХ. Согласно протоколу от 18.12.2023 принято решение о заключении нового договора управления МКД с ООО УК "Удача Енисейск" и Утверждении условий и определении срока действия нового договора управления МКД с ООО УК "Удача — Енисейск", в том числе определен порядок расчета платы за жилищную услугу "Вывоз ЖБО". Утвержден тариф на жилищную услугу "Вывоз ЖБО" за 1 кв.м. Определен порядок и периодичность корректировочного перерасчета жилищной услуги "Вывоз ЖБО". Утверждение тарифа на откачку и вывоз одного кубического метра жидких бытовых отходов для произведения ежемесячного корректировочного перерасчета. Определение даты начала произведения ежемесячного корректировочного перерасчета платы за жилищную услугу "Вывоз ЖБО". Определение периодичности оказания жилищной услуги "Вывоз ЖБО". Определение порядка оплаты за оказания жилищной услуги "Вывоз ЖБО" вне установленной периодичности. Формирование перечня услуг и работ оказываемых ООО УК "Удача Енисейск". Исключение видов работ и услуг из перечня работ и услуг подлежащих выполнению ООО УК "Удача Енисейск", сформированного исходя из отраженных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Индексирование стоимости предоставления жилищных услуг. Новый договор управления в ГИС ЖКХ не размещен. Доказательств заключения нового договора управления не представлено. Имеются признаки нарушений обязательных требований по применению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном в порядке, предусмотренном действующим законодательством

Значение

содержащихся в обращении от 07.05.2024 № 02-23/8148, № 02-23/8149 и информации о жилищном фонде в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru (далее - система ГИС ЖКХ), установлено, что имеются признаки нарушений обязательных требований. Не соблюдение прав и законных интересов собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Енисейск, ул. Ленина, д. 6А корпус 2 (далее – МКД), в части не выполнения обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «УДАЧА ЕНИСЕЙСК» (ООО УК "УДАЧА ЕНИСЕЙСК") обязанностей по применению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В ГИС ЖКХ размещены договор управления от 09.02.2023 № 39, протокол от 04.02.2023. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая работы и услуги по управлению МКД, их стоимость, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, порядок изменения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в МКД утверждены. Размер платы за содержание жилого помещения в сумме 45,34 рублей за 1(один) метр квадратный. Порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, предоставления коммунальных услуг, которая производится с учетом ежегодной индексации на индекс потребительских цен в РФ за жилищно-коммунальные услуги в случае отсутствия решения собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений МКД, в том числе и из-за отсутствия кворума. В ходе рассмотрения обращения ООО УК "УДАЧА ЕНИСЕЙСК" представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.12.2023, который не размещен в ГИС ЖКХ. Согласно протоколу от 18.12.2023 принято решение о заключении нового договора управления МКД с ООО УК "Удача Енисейск" и Утверждении условий и определении срока действия нового договора управления МКД с ООО УК "Удача — Енисейск", в том числе определен порядок расчета платы за жилищную услугу "Вывоз ЖБО". Утвержден тариф на жилищную услугу "Вывоз ЖБО" за 1 кв.м. Определен порядок и периодичность корректировочного перерасчета жилищной услуги "Вывоз ЖБО". Утверждение тарифа на откачку и вывоз одного кубического метра жидких бытовых отходов для произведения ежемесячного корректировочного перерасчета. Определение даты начала произведения ежемесячного корректировочного перерасчета платы за жилищную услугу "Вывоз ЖБО". Определение периодичности оказания жилищной услуги "Вывоз ЖБО". Определение порядка оплаты за оказания жилищной услуги "Вывоз ЖБО" вне установленной периодичности. Формирование перечня услуг и работ оказываемых ООО УК "Удача Енисейск". Исключение видов работ и услуг из перечня работ и услуг подлежащих выполнению ООО УК "Удача Енисейск", сформированного исходя из отраженных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Индексирование стоимости предоставления жилищных услуг. Новый договор управления в ГИС ЖКХ не размещен. Доказательств заключения нового договора управления не представлено. Имеются признаки нарушений обязательных требований по применению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном в порядке, предусмотренном действующим законодательством

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Да

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА ЕНИСЕЙСК" №24240942400010781158